Architektonická evoluce, která předefinuje moderní luxus, Rowan II představuje odvážnou novou kapitolu pro Astorii, která bezproblémově spojuje sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jedné z nejznámějších čtvrtí New Yorku. Vítejte v ROWAN II, na prestižní sedmipodlažní rezidenci pečlivě navržené architektonickým studiem INOA. Podle moderního přístupu k městskému bydlení budova nabízí kolekci světlých, sofistikovaných domovů, které vylepšují prostorné dispozice a prvotřídní řemeslné zpracování. Rezidenti si budou užívat vyšší, bezkonkurenční nabídku služeb zahrnující celodenní vrátného, soukromý bazén a saunu, moderně vybavené fitness centrum s oddělenou yoga místností, dětskou hernu a propojenou venkovní herní plochu pro děti, simulátor golfu profesionální úrovně a místnost na kola. Pro ty, kteří pracují z domova, budova nabízí specializovanou co-workingovou lounge a soukromé studovny. Zážitek je korunován ohromující terasou na střeše s grily na BBQ, jídelními prostory a odpočinkovými zónami s panoramatickým výhledem na panorama Manhattanu. Rezidence 2L je jedinečná rohová rezidence o rozloze 790 čtverečních stop se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, orientovaná na jih a východ. Tento jedinečný domov nabízí promyšleně navrženou otevřenou kuchyni se kuchyňským ostrovem, která bezproblémově přechází do prostorné obytné a jídelní části. Každá rezidence je vybavena dvěma různými ložnicemi, včetně prostorné hlavní ložnice king size s dvojitou rohovou orientací, a druhé ložnice ideální pro hosty, domácí kancelář nebo dětský pokoj. Každý domov je oslavou objemu a světla, s výškou stropů přes 10 stop a dvoukřídlovými okny od podlahy až ke stropu, které rámují okolní uliční krajiny. Interiéry jsou ukotvené nádhernými podlahami z dubu Chevron a jsou klimatizované prostřednictvím multi-zónového topného a chladicího systému. Kulinarické výjimečnosti se můžete těšit v kuchyních Rowan II, kde lesklé bílé mramorové pracovní desky s vodopádovými okraji a odpovídajícími backsplashy září pod jemnými povrchovými úpravami. Doplňují je plně integrované spotřebiče Miele a plně větrané digestoře, kuchyně jsou navrženy pro nadšence do gurmánské kuchyně. Tento závazek k luxusu se také odráží v koupelnách, které disponují podlahovým vytápěním, mramorovými umyvadlovými pracovními deskami Calacatta a zakázkovými dřevěnými koupelnovými skříňkami. Obloženy mramorovými stěnami s herringbone dlažbou a s kováním Kohler v kartáčované mosazi, tyto prostory nabízejí relaxaci jako ve spa s hlubokými vanami a, v některých jednotkách, inteligentními toaletními zařízeními. Rowan II se nachází v srdci Ditmars-Steinway, v centru dynamické energie Astorie, kde se stromořadí obytných ulic setkává s gastronomickou a kulturní scénou světové úrovně. V bezprostředním okolí Rowan II si mohou rezidenti vychutnat místní ikony jako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si odpočinout u kávy v OK Cafe nebo Under Pressure, mezi mnoha dalšími možnostmi kuchyně. Pro noční život čtvrť nabízí sofistikované možnosti jako The Last Word, The Bonnie a historickou Bohemian Hall a Beer Garden, plus mnoho dalších. Milovníci přírody ocení blízkost 60 akrového parku Astoria, který nabízí běžeckou dráhu, tenisové kurty a venkovní bazén. Nezbytnosti jsou na dosah ruky, včetně Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, poskytující snadný přístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 2L is a unique 790 square foot two-bedroom, one-bathroom corner residence with south and east exposures. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen layout with kitchen island that flows seamlessly into the expansive living and dining area. Each residence is complete with two distinct bedrooms, including a generously sized king-sized primary bedroom with double corner exposure, and a second bedroom ideal for guests, home office, or nursery. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.