Na klíč připravený multi-familiární klenot s vlastním parkováním!

Tento bezchybně udržovaný rodinný dům se třemi byty nabízí ideální kombinaci moderního pohodlí a silného investičního příjmu. S rozlohou 21' x 46' každý byt poskytuje prostorný interiér, s pohodlnými obytnými prostory a dobře proporčními místnostmi po celém domě.

Aktuálně konfigurovaný jako dvoubytový dům, je tato nemovitost vynikajícím stavu, připravena k nastěhování - ideální pro majitele, který hledá silný příjem z pronájmu, nebo investora hledajícího kvalitní aktivum. Všechny jednotky jsou na trhu, přičemž dolní a třetí podlaží jsou obsazena, duplex je v současnosti prázdný. Budova se může pochlubit nově nainstalovanými energeticky efektivními okny Andersen, novou střechou a novým obkladem. Všechny místnosti jsou připraveny na internet pro drátovou i bezdrátovou komunikaci. Dům má také zadní, přední a střešní bezpečnostní kamery.

Každá jednotka má severní a světlou jižní orientaci, dřevěné podlahy a video interkom. Jednotky mají samostatné měření elektrického proudu a plynu na vaření.

Konfigurace bytů je následující:

- Duplex pro vlastníka: prostorná čtyřpokojová, dvoupodlažní dispozice se dvěma koupelnami, dostatečnou podlahovou plochou, samostatnou kanceláří, centrální klimatizací, pračkou a odvětranou sušičkou a dostatkem úložného prostoru.
- Horní jednotka: světlý a prostorný 3pokojový, 1 koupelnový byt. Tato jednotka je připravena na centrální klimatizaci.
- Suterén: plně zařízený s výstupním oknem, obsahuje technické zařízení a nabízí další prostor pro skladování nebo jiné využití.

Zpevněná zahrada je přístupná z obou úrovní duplexu, čímž se vytváří plynulý vnitřní a venkovní obytný prostor. Za zahradní brankou najdete dvě vyhrazená parkovací místa mimo ulici pro osobní použití nebo další příjem z pronájmu. Roční poplatek HOA je 513 dolarů za údržbu a správu parkoviště HOA.

Nemovitost se nachází v blízkosti stanice metra 110th Street/Lexington Avenue a také těží z blízkosti plánované expanze vlaku Q, včetně budoucí stanice na 106th Street se vstupem plánovaným na 108th Street a Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.