Objevte atraktivní smíšenou budovu v srdci dynamického East Harlemu (El Barrio), kde se kulturní bohatství setkává s explozivním růstem a neporovnatelným pohodlím. Tento objekt nabízí vysoce viditelný maloobchodní prostor v přízemí - ideální pro butik, kavárnu nebo základní službu zachycující silný pěší provoz - spojený se třemi prostornými dvoupokojovými byty nad ním, které nabízejí silný potenciál příjmu z nájmu v jedné z nejžádanějších, vycházejících čtvrtí Manhattanu.

Klíčové výhody:
- Diverzifikovaný příjmový tok: Maloobchodní prostor s vynikající uliční viditelností na rušné 2. Avenue + 3 rezidenční jednotky (všechny 2-ložnicové se stejným uspořádáním, mnoho s přirozeným světlem a klasickými detaily předválkových budov).
- Prémiová lokalita: Kroky od stanice metra na 116. ulici, nákupní centrum East River Plaza (Target, Costco, Aldi), park Thomase Jeffersona a ikonická místní místa jako Patsy's Pizzeria a Rao's. Snadný přístup na Upper East Side, do Centrálního parku a na plánované prodloužení linky metra Second Avenue.
- Momemtum čtvrti: Renesance East Harlemu přináší nové projekty, špičkovou gastronomii (od taqueríí po kvalitní italskou kuchyni), umělecké nástěnné malby a živou komunitu - ideální pro nájemníky hledající autentickou energii NYC s moderním nádechem.
- Potenciál pro přidání hodnoty: Příležitost aktualizovat jednotky pro vyšší nájmy nebo je přetvořit pro možnost kondominia na trhu s nízkou mírou neobsazenosti a rostoucí poptávkou. Tato investice s klíčem v ruce přináší stabilní tok hotovosti dnes s významným potenciálem do budoucna. Ideální pro schopné majitele nebo investory, kteří chtějí využít transformaci East Harlemu v příští hotspot Manhattanu.

Kontaktujte nás pro finanční informace, přehled nájmů a soukromou prohlídku. Pouze vážné dotazy - tento objekt dlouho nevydrží.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.