5813 a 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Investiční nemovitosti se smíšeným využitím v Sunset Parku

Vynikající investiční příležitost ve velmi žádané čtvrti Sunset Park v Brooklynu. Dvě dobře udržované budovy se smíšeným využitím jsou nabízeny jako celek a poskytují silný potenciál pronájmu a stabilní dispozici.

Podrobnosti o nemovitostech (každá budova)

• Velikost pozemku: 20 × 100 stop
• Velikost budovy: 20 × 70 stop
• Podlaží: 4 nadzemní podlaží + suterén (celkem 5 úrovní)
• Rok výstavby: 2016

Dispozice (každá budova)

Přízemí + suterén
• Kancelář komunitních služeb
• Komerční / kancelářské využití

2. patro
• Přední byt: 2 ložnice / 1 obývací pokoj / 1 koupelna
• Zadní byt: 2 ložnice / 1 obývací pokoj / 1 koupelna

3. patro
• Přední byt: 2 ložnice / 1 obývací pokoj / 1 koupelna
• Zadní byt: 2 ložnice / 1 obývací pokoj / 1 koupelna

4. patro
• Přední byt: 2 ložnice / 1 obývací pokoj / 1 koupelna
• Zadní byt: 2 ložnice / 1 obývací pokoj / 1 koupelna

Vybavení a vlastnosti

• Každý byt má pračku a sušičku
• Samostatné měření energií (elektřina, plyn, vytápění, teplá voda)
• Nájemníci si hradí vlastní energie
• Stav vhodný k okamžitému nastěhování — není nutná rekonstrukce

Doprava a lokalita

• Krátká vzdálenost ke stanicím linek metra N / R
• Snadná dostupnost Manhattanu
• Nachází se v rušném obchodním koridoru Sunset Parku

Ideální pro

• Investory
• Kupující využívající výměnu podle ustanovení 1031
• Vlastníky portfolií nemovitostí se smíšeným využitím

Pouze vážní zájemci. Investoři vítáni.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.