Prvotřídní investiční příležitost pro víceúčelovou nemovitost v Brooklynu

Představujeme tuto solidní cihlovou víceúčelovou nemovitost na adrese 5706 7th Avenue v Brooklynu. Budova disponuje jedním komerčním prostorem a sedmi bytovými jednotkami, což z ní činí výnosné aktivum s vysokým příjmovým potenciálem. Na komerční prostor je v současnosti uzavřena nájemní smlouva, které zbývají přibližně tři roky, což zajišťuje stabilní peněžní tok.

Nemovitost má rozměry 25 × 75 stop a nachází se na pozemku o rozměrech 25 × 100 stop v území s územním plánováním R7A. Součástí je také kompletně dokončený suterén, který nabízí další prostor pro skladování nebo potenciální budoucí využití.

Každá bytová jednotka je vybavena samostatným topným systémem a vlastním kotlem, což zajišťuje efektivní provoz a pohodlí nájemníků.

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě s vynikající dostupností dopravy, obchodů a místní občanské vybavenosti. Představuje tak mimořádnou investiční příležitost s vysokým příjmovým potenciálem a dlouhodobým růstem hodnoty.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Brooklyn



Introducing this solid brick mixed-use property located at 5706 7th Avenue in Brooklyn. The building features one commercial storefront and seven residential units, making it a strong income-producing asset. The commercial space currently has a lease in place with approximately three years remaining, providing stable cash flow.



The property measures 25 × 75 on a 25 × 100 lot and is situated within an R7A zoning district. It also includes a fully finished basement, offering additional space for storage or potential future use.



Each residential unit is equipped with separate heating systems and its own boiler, ensuring efficiency and tenant convenience.



Located in a high-demand area with excellent access to transportation, shopping, and local amenities, this property presents an outstanding investment opportunity with strong income potential and long-term upside.