Vítejte u této výjimečné smíšené investiční nemovitosti v podobě poloviny dvojdomu, která se nachází v srdci vysoce žádané čtvrti Sunset Park v Brooklynu. Tato dobře udržovaná budova nabízí 2 komerční jednotky a 4 bytové jednotky, což zajišťuje vysoký příjem a vynikající potenciál dlouhodobého růstu hodnoty.

Nemovitost se nachází na pozemku o rozměrech 25 × 100 stop a budova má přibližně 20 × 84 stop. Celkem nabízí 6 864 čtverečních stop využitelné plochy. Budova byla postavena v roce 1927 a nachází se v území s územním plánem R7A, což z této nemovitosti činí atraktivní investici s vynikajícím budoucím potenciálem v jedné z nejvyhledávanějších brooklynských čtvrtí.

Díky výhodné poloze jen několik minut od linky metra N nabízí nemovitost rychlé a snadné spojení s Manhattanem, stejně jako blízkost obchodů, restaurací, škol a hlavních dopravních uzlů.

Ať už chcete rozšířit své investiční portfolio, uskutečnit výměnu podle § 1031, nebo získat prvotřídní smíšenou nemovitost v lokalitě s vysokou poptávkou, tato nabídka představuje vzácnou příležitost v Sunset Parku.

Welcome to this exceptional semi-detached mixed-use investment property located in the heart of highly desirable Sunset Park, Brooklyn. This well-maintained building features 2 commercial units and 4 residential apartments, providing high income with outstanding long-term appreciation potential.

Situated on a 25' × 100' lot with an approximately 20' × 84' building, the property offers a total of 6,864 square feet of usable space. Built in 1927 and located within an R7A zoning district, this asset presents excellent future value in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Conveniently located just minutes from the N train, the property offers quick and easy access to Manhattan, along with close proximity to shopping, restaurants, schools, and major transportation.

Whether you're looking to expand your investment portfolio, complete a 1031 exchange, or acquire a prime mixed-use asset in a high-demand location, this property represents a rare opportunity in Sunset Park.