17 East 76th Street se nachází uprostřed mezi Fifth a Madison Avenue, půl bloku od Central Parku, v nejprestižnějších blocích městských domů na Upper East Side. Nemovitost č. 17 East 76th Street je investiční objekt s pěti jednotkami, mimořádně silným ročním příjmem a výrazným dlouhodobým potenciálem růstu; zároveň nabízí možnost přestavby na velkolepý městský dům pro jednu rodinu. Rezidence si zachovává proporce a řemeslné zpracování, které kupující očekávají — vysoké stropy, restaurované salony s dubovými kapsovými dveřmi a šest nově vyvložkovaných krbů na dřevo — a současně disponuje moderní infrastrukturou včetně hydraulického výtahu Bucher švýcarské konstrukce, který obsluhuje zahradní až čtvrté patro, a rozsáhlých modernizací mechanických, bezpečnostních a technických systémů budovy.

Venkovní prostor je na této adrese neobvykle velkorysý a jeho celková plocha přesahuje 1 250 čtverečních stop; tvoří jej zahrady a terasy včetně soukromé zadní zahrady a terasové zahrady v japonském stylu, která byla představena v časopise Architectural Digest. Dům byl postaven v letech 1895–1896 jako součást dvojice vápencovo-cihlových rezidencí a je znám jako „Piscator House“, pojmenovaný po německém režisérovi Erwinu Piscatorovi, spoluzakladateli Epic Theatre spolu s Bertoltem Brechtem.

Nemovitost se rozkládá přibližně na 9 411 čtverečních stopách, přes 5,5 podlaží a při šířce 20 stop. V roce 2007 prošla kompletní proměnou a v letech 2021–2024 byla dále modernizována; v lednu 2023 jí bylo vydáno nové osvědčení o užívání. Tuto část 76th Street charakterizují památkově chráněné vápencové fasády, vzrostlé stromy a dochovaný, chráněný charakter ulice — klidný, soukromý a trvalý. Bezprostřední okolí dotvářejí hotely The Mark a The Carlyle, zatímco nové sídlo Sotheby’s a nedaleké rozšíření galerie Gagosian dále potvrzují dlouhodobé postavení této oblasti v centru newyorského kulturního a rezidenčního života.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.