VÝRAZNÉ SNÍŽENÍ CENY — NYNÍ 649 000 USD
CENA ZOHLEDŇUJE POPLATEK V RÁMCI MÍSTNÍHO ZÁKONA 11*

Mimořádná hodnota za prostorný, sluncem zalitý byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami, vlastní prádelnou a komplexními službami.

Byt je po celý den zalitý přirozeným světlem díky severovýchodní a jižní orientaci. Prakticky řešená dispozice nabízí podlahy z červeného dubu a velkorysý prostor pro obývací pokoj i jídelnu.

Otevřená kuchyně má žulové pracovní desky, spotřebiče z nerezové oceli, myčku nádobí a dostatek úložného prostoru ve skříňkách. Nadstandardně prostorná hlavní ložnice zahrnuje vlastní koupelnu a úložné prostory na míru, zatímco druhá ložnice je ideální pro hosty, domácí pracovnu nebo další obytný prostor. Obě koupelny jsou vybaveny hlubokými vanami a zařizovacími předměty značky Toto.

*Hodnota: Byt byl původně nabízen za 695 000 USD, nyní byla požadovaná cena snížena na 649 000 USD s ohledem na poplatek ve výši přibližně 40 000 USD v rámci místního zákona 11. Namísto nutnosti uhradit celou částku předem lze zbývající část nadále splácet měsíčně nebo ji kdykoli uhradit v plné výši — nový vlastník tak získává flexibilitu.

Edgecombe Parc Condominium nabízí služby domovníka, fitness centrum, upravený dvůr, úschovnu jízdních kol a nádhernou střešní terasu s panoramatickým výhledem na řeku Hudson, most George Washingtona, vodárenskou věž Highbridge a panorama Manhattanu.

Byt se nachází v sousedství parku Highbridge a jen několik okamžiků od Columbia University Medical Center; v blízkosti jsou stanice linek A, C a 1. Nabízí tak vzácnou kombinaci prostoru, vybavení, pohodlí a hodnoty.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.