98 Prospect Place | North Park Slope

Usa ka Talagsaong Oportunidad nga Makapanag-iya og Brownstone nga Para sa Tulo ka Pamilya sa Pangunang Bahin sa North Park Slope

Ang 98 Prospect Place usa ka klasiko nga Italianate nga brownstone nga para sa tulo ka pamilya, nga nahimutang sa nindot nga bloke nga linaktan og mga kahoy sa kasingkasing sa North Park Slope. Adunay mga 3,600 kuwadradong piye nga luna sa lote nga 20’ × 100’, ug naglakip kini og tulo ka lapad nga apartment nga libre sa mga regulasyon sa abang, ingon man usa ka dako ug pribadong tanaman sa luyo.

Gibaligya sa gibana-banang $958 kada kuwadradong piye, kon itandi sa aberids nga kapin sa $1,500 kada kuwadradong piye alang sa mga townhouse sa Park Slope nga giayo na, nagtanyag kini og talagsaong oportunidad alang sa mga tigpamuhunan ug sa mga gustong mopuyo mismo niini. Makakolekta ka og abang karon samtang nagplano sa umaabot nga pag-usab niini ngadto sa usa ka maanindot nga puy-anan para sa usa ka pamilya, o sa pagpaayo sa tulo ka apartment inigkahuman sa ilang mga kontrata sa abang. Dili kini sakop sa mga balaod sa pagpanalipod sa makasaysayang mga timaan, busa mas dako ang kagawasan sa paghimo og mga kausaban sa umaabot.

Ang oportunidad: ang kasamtangang kinatibuk-ang abang mokabat sa $12,700 kada bulan. Human sa planong pagpaayo nga mokabat og mga $550,000, gibanabana nga mosaka ngadto sa $26,500 kada bulan ang abang base sa presyo sa merkado—hapit doble—nga maghatag og gibanabana nga 6.9% nga cap rate base sa kinatibuk-ang puhunan nga $4.0M.

Maayo kaayo ang lokasyon ug duol kini sa bantog nga mga restawran, nindot nga mga café, boutique, ug mga tindahan sa kasilinganan. Sayon usab adtoon ang Prospect Park, Barclays Center, Brooklyn Academy of Music, ug Brooklyn Botanic Garden, ingon man ang kombenyenteng transportasyon pinaagi sa mga ruta sa 2/3, B/Q, ug Atlantic Terminal.

Talagsaong oportunidad kini nga makapanag-iya og brownstone sa Park Slope nga maayong pagkaampingan, nga naghatag dayon og kita ug dakong potensiyal sa taas nga panahon.

Gibaligya sa $3,450,000. Adunay mga nagpuyo niini sa panahon sa pagbalhin sa pagpanag-iya.

98 Prospect Place | North Park Slope

A Rare Three-Family Brownstone Opportunity in Prime North Park Slope.

98 Prospect Place is a classic three-family Italianate brownstone, situated on a picturesque tree-lined block in the heart of North Park Slope. Offering approximately 3,600 square feet on a 20’ × 100’ lot, this property features three spacious free-market apartments, along with an expansive and private rear garden.

Offered at approximately $958 per square foot, compared to the average of over $1,500 per square foot for renovated Park Slope townhouses, the property presents a rare opportunity for investors and end users alike. Collect rental income today while planning a future conversion into a magnificent single-family residence or a renovation of all three apartments as leases expire. The building is not landmarked, offering additional flexibility for future improvements.

The opportunity: in-place rents total $12,700 a month. After a planned renovation of about $550,000, projected market rents rise to $26,500 a month, roughly double, for a projected 6.9% cap rate on a $4.0M total basis.

Ideally located with access to acclaimed restaurants, charming cafés, boutiques, and neighborhood shops. Prospect Park, Barclays Center, the Brooklyn Academy of Music, and the Brooklyn Botanic Garden are all within easy reach, along with convenient transportation via the 2/3, B/Q, and Atlantic Terminal.

This is an exceptional opportunity to own a well-maintained Park Slope brownstone with immediate income and exciting long-term potential.

Offered at $3,450,000. Delivered occupied.