Studio nga may Alcove ug Terasa sa The Forum

Hayag ug nag-atubang sa kasadpan, kining lapad nga studio nga may alcove sa The Forum adunay maayong pagkahan-ay nga dali rang mausab aron mahimong tinuod nga usa ka-lawak-tulugan nga apartment. Kining puy-anan sa ika-12 nga andana adunay pribadong terasa nga may lapad ug walay babag nga tan-aw sa siyudad, ingon man lapad nga sala ug kan-anan nga moabot hangtod sa terasa pinaagi sa mga pultahang bildo nga gikan sa salog hangtod sa kisame.

Komportableng masudlan sa alcove nga tulganan ang higdaanan nga gidak-on og queen. Mahimo kining butangan og partisyon aron mahimong tinuod nga lawak-tulugan, ug adunay tibuok bungbong nga mga aparador nga naghatag og daghang espasyo sa pagtipig.

Ang giayo nga kusina abli sa sala ug adunay puting mga kabinet nga shaker-style, mga countertop nga quartz nga adunay bar sa pamahaw, mga kasangkapan nga stainless steel lakip ang kalan nga de-gas ug dishwasher, ug salog nga adunay tiles nga hexagon ang porma ug disenyador ang disenyo. Ang giayo nga banyo adunay banyera nga angay tambayan ug mga estante nga gitukod sulod sa shower. Lakip pa sa mga dugang nga nindot nga bahin ang washer ug dryer sulod sa yunit, lapad nga mga salog nga hardwood sa tibuok puy-anan, ug daghang aparador.

Ang The Forum usa ka full-service nga condop—kooperatiba nga building nga adunay mga lagda sa condominium—nga nahimutang sa 343 East 74th Street, taliwala sa First ug Second Avenues. Gitukod niadtong 1987, kining 25-andanang building adunay 148 ka apartment, nga ang matag usa adunay kaugalingong washer ug dryer. Nagtanyag kini og doorman nga anaa sa tibuok adlaw, superintendent nga nagpuyo sa building, 24-oras nga fitness center, mga lawak para sa sauna ug steam bath, garahe nga direktang maagian sa elevator, ug nindot kaayong atopan nga deck. Talagsaon ka-flexible ang mga lagda sa building: walay pag-apruba sa board nga gikinahanglan, gitugotan ang 90% nga financing, gidawat ang mga puy-anan nga gamiton panagsa ra ug ang mga mamumuhunan, walay limitasyon ang subletting basta mosunod sa flexible nga mga lagda, gitugotan ang mga binuhi, 49% sa bayad sa pagmintinar mahimong ikaltas sa buhis, ug walay bayad sa pagbalhin sa pagpanag-iya. Ang building nahimutang sa yutang giabangan nga adunay mga 110 ka tuig pang nahibilin sa kontrata (hangtod sa 2136), ug gamay ra kaayo nga bahin sa badyet sa pagpadagan sa building ang gigahin sa abang sa yuta.

Hamugaway ang lokasyon niini sa Lenox Hill, pipila lang ka lakang gikan sa tren nga Q, John Jay Park, ug sa labing maayong kan-anan, pamalitán, ug mga pasilidad nga gitanyag sa Upper East Side.

Alcove Studio with Terrace at The Forum

Bright and west-facing, this expansive alcove studio at The Forum offers an ideal layout that can easily be converted into a true one-bedroom. This 12th floor home features a private terrace with open, unobstructed city views, and a generously proportioned living and dining area that flows through floor-to-ceiling glass doors to the terrace.

The sleeping alcove comfortably accommodates a queen-sized bed, can be partitioned off to create a true bedroom, and is complemented by a full wall of closets, providing excellent storage.

The renovated kitchen opens to the living space and features white shaker cabinetry, quartz countertops with a breakfast bar, stainless steel appliances including a gas range and dishwasher, and designer hex-tile flooring. The renovated bath offers a soaking tub with built-in shower niches. Additional highlights include an in-unit washer/dryer, wide-plank hardwood floors throughout, and multiple closets.

The Forum is a full-service condop, a cooperative with condominium bylaws, at 343 East 74th Street, between First and Second Avenues. Built in 1987, the 25-story high-rise comprises 148 apartments, each equipped with its own washer/dryer, and offers a full-time doorman, a live-in superintendent, a 24-hour fitness center, sauna and steam rooms, a garage with direct elevator access, and a beautifully appointed rooftop deck. The building is unusually flexible: no board approval, 90% financing permitted, pieds-à-terre and investors welcome, flexible unlimited subletting, pets allowed, 49% of maintenance tax-deductible, and no transfer fee. The building sits on a land lease with roughly 110 years remaining (through 2136), and lease payments represent only a small fraction of the building's operating budget.

Conveniently situated in Lenox Hill, just moments from the Q train, John Jay Park, and the best dining, shopping, and amenities the Upper East Side has to offer