Gihubit pag-usab sa 218 23rd Street ang maluho nga pagpuyo sa condominium sa Greenwood Heights. Naglangkob lamang kini og upat ka pinasadyang puy-anan, nga ang matag usa hinimo pag-ayo pinaagi sa kamot ug gisangkapan sa mga finishing sa Porcelanosa sa tibuok yunit, lakip ang pribadong mga luna sa gawas. Talagsaon ang kalidad sa maong bilding. Walay putol nga nagpadayon ang mga materyales nga ilado sa Porcelanosa gikan sa salog sa lobby hangtod sa mga bungbong sa pangunahing banyo, nga naghatag og lebel sa pagkabatid sa pagkagama ug pagkaparehas sa mga materyales nga talagsa ra makita—kon makita man gayod—sa usa ka gamayng bilding sa Brooklyn.

Ang Penthouse sa 218 23rd Street mao ang mutya sa korona sa bilding—usa ka lapad nga duplex nga gikoronahan sa halapad ug walay babag nga mga talan-awon sa skyline sa Manhattan, sa East River, ug sa Verrazzano Bridge. Uban sa upat ka pribadong luna sa gawas—lakip ang duha ka talagsaong terasa sa atop ug duha ka balkonahe sa atubangan ug likod sa balay—gihubit pag-usab niini nga puy-anan ang pagpuyo nga naghiusa sa sulod ug gawas. Adunay tulo ka kuwarto ug tulo ka kompleto nga banyo ang balay, nga naghatag og lapad nga luna aron puy-an, magtubo, ug magdawat og mga bisita nga walay kabalaka. Lakip usab sa balay ang usa ka dako ug bulag nga aparador nga tipiganan.

Sa pagsulod, ang lapad nga sala ug kan-anan nga doble ang gilapdon miabot sa tibuok gilapdon sa bilding ug nag-abli ngadto sa terasa sa atubangan. Ang abli nga kusina hapsay nga konektado sa mga luna nga gigamit sa pagdawat og mga bisita, nga nagmugna og sayon ug komportableng palibot alang sa panagtapok. Duha ka kuwarto ang nahimutang sa hilom nga bahin sa likod sa balay; ang usa niini adunay kaugalingong banyo ug direktang agianan paingon sa ikaduhang pribadong luna sa gawas. Ang maayong pagkasangkapan nga banyo sa pasilyo magamit sa laing kuwarto ug sa mga bisita.

Gahin ang taas nga andana alang sa ikatulong kuwarto, nga adunay kaugalingong banyo ug eksklusibong agianan paingon sa usa sa mga terasa sa atop. Ang laing pasilyo modala kanimo ngadto sa ikaduhang terasa sa atop—angay kaayo paghimo og pahulayanan sa gawas nga adunay kusina ug pergola. Alang sa mga nagmahal sa panag-uyon sa matahom nga disenyo sa sulod ug sa pagpuyo sa preskong hangin nga adunay walay kinutoban nga mga talan-awon, walay ikatandi niining penthouse.

Gidisenyo ang matag puy-anan sa bilding alang sa estilo sa pagpuyo nga sama sa townhouse, nga adunay mga kisame nga sobra sa siyam ka piye ang gitas-on, pribadong mga luna sa gawas sa atubangan ug likod, dagko nga mga bintanang casement nga nag-awas sa malinawon nga mga talan-awon sa tanaman, suba ug siyudad, 5-pulgadang salog nga puti nga oak, ug hiniusang mga gamit sa smart home lakip ang pagsulod nga walay yawe ug virtual doorman system. Gipakita sa mga kusina nga angay sa chef ang pinong pagkahuman sa disenyo, uban sa mga kabinet nga oak nga rift-cut sa Porcelanosa, mga countertop nga honed quartzite, ug hingpit nga hiniusang mga kasangkapan sa kusina sa Bertazzoni, Faber ug Fisher & Paykel. Ang pangunahing banyo usa ka tinuod nga dangpanan, nga gitapos gikan sa salog hangtod sa kisame sa pinasadyang mga tiles sa Porcelanosa, naglutaw nga kabinet sa lababo nga puti nga oak, rain shower nga adunay linear drain, ug banyera nga angay tambayan. Gipadayon sa mga ikaduhang banyo ang tema sa mga materyales pinaagi sa porselana sa Porcelanosa, pinasinaw nga marmol, ug mga detalye nga gihunahuna pag-ayo.

Nahimutang sa Greenwood Heights—nga kanunay ilhon isip usa sa labing paspas nga nagtubo nga mga kasilinganan sa Brooklyn—dali ra maabot gikan sa 218 23rd Street ang tren nga R, Industry City, ug ang mga dungganang restawran daplin sa Fifth Avenue. Upat ra ang mga puy-anan niini nga adres, nga nagtanyag sa usa ka butang nga nagkaanam og kaharong talagsaon sa Brooklyn: usa ka condominium nga tinuod nga pinasahi ang disenyo, dili para magpasikat kondili para mohaom sa dagan sa tinuod nga kinabuhi.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa pagtanyag gilatid sa offering plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Gibanabana lamang ang tanang sukod ug mahimo kining mausab tungod sa mga kalainan sa konstruksyon. Mahimong adunay gagmayng kalainan ang mga plano, layout ug sukod sa matag andana. Gitagana sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa mga kondisyon sa offering plan. Parehas nga oportunidad sa pagpuyo.

Ang mga buhis sa propiedad nagpakita sa lima ka tuig nga pagkunhod sa buhis nga $60,000 nga gitanyag sa Sponsor. Ang aktuwal nga buhis matag bulan kay $2,193.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

The Penthouse at 218 23rd Street stands as the crown jewel of the building-a sprawling duplex crowned by soaring, unobstructed views of the Manhattan skyline, the East River, and the Verrazzano Bridge. Across four private outdoor spaces which include two monumental rooftop terraces and two balconies off the front and back of the home, this residence redefines indoor-outdoor living. With three bedrooms and three full bathrooms, the home offers generous space to live, grow, and entertain with ease. A large detached storage closet is also included with the home.

Upon entry, a double-wide living and dining room spans the full width of the building, opening onto a front terrace. The open kitchen flows seamlessly from the entertaining spaces, creating an effortless environment for hosting. Toward the rear of the home, two bedrooms are quietly situated, one featuring an en-suite bathroom and direct access to a second private outdoor space. A well-appointed hallway bathroom serves the additional bedroom and guests.

The upper level is devoted to the third bedroom, complete with its own en-suite bath and exclusive access to one of the rooftop terraces. A separate hallway leads you out to the other rooftop terrace, perfect for creating an outdoor oasis with kitchen and pergola. For those who cherish the harmony of interior refinement and open-air living with endless views, this penthouse is without equal.

Each residence in the building is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.

Property taxes reflect a 5 year $60,000 tax concession offered by Sponsor. Actual monthly taxes are $2,193.