Ang 218 23rd Street nagtakda pag-usab sa kahulugan sa maluho nga pagpuyo sa condominium sa Greenwood Heights. Naglangkob lamang kini og upat ka pinasadyang puy-anan, nga ang matag usa gihimo pag-ayo pinaagi sa kamot ug gipahimuslan ang mga finishing sa Porcelanosa sa tibuok sulod, lakip ang pribadong mga luna sa gawas. Talagsaon ang kalidad niini nga bilding. Ang mga materyales nga kinaiya sa Porcelanosa hapsay nga nagpadayon gikan sa salog sa lobby hangtod sa mga bungbong sa pangunang banyo, nga naghatag og lebel sa pagkabuhat sa Europe ug pagkapare-pareho sa mga materyales nga talagsaon—kon aduna man—nga makita sa mga boutique building sa Brooklyn.

Gidisenyo ang matag puy-anan alang sa estilo sa pagpuyo nga susama sa townhouse, nga adunay mga kisame nga kapin sa siyam ka piye ang gihabogon, pribadong mga luna sa gawas sa atubangan ug luyo, dagko nga mga bintanang casement nga nag-frame sa malinawon nga mga talan-awon sa tanaman, suba ug siyudad, salog nga puting kahoy nga oak nga 5 ka pulgada ang gilapdon, ug mga integrated smart-home feature lakip ang walay-susi nga pagsulod ug virtual doorman system. Gipakita sa mga kusina nga angay sa chef ang kahusayan sa disenyo, nga adunay mga kabinet nga oak nga rift-cut sa Porcelanosa, mga countertop nga quartzite nga gi-hone, ug kompleto nga integrated nga mga kasangkapan gikan sa Bertazzoni, Faber ug Fisher & Paykel. Ang pangunang banyo usa ka tinuod nga dangpanan, nga gipahuman sa mga tile nga pinasadyang gihimo sa Porcelanosa gikan sa salog hangtod sa kisame, usa ka vanity nga puting oak nga naglutaw ibabaw sa salog, shower nga adunay rain shower ug linear drain, ug bathtub nga angay tambayanan. Gipadayon sa mga ikaduhang banyo ang tema sa mga materyales pinaagi sa porselana sa Porcelanosa, pinasinaw nga marmol, ug mga detalye nga gikonsiderar pag-ayo.

Ang Yunit 2 usa ka puy-anan nga adunay tulo ka kuwarto ug duha ka banyo sa 218 23rd Street, nga hanas nga naghiusa sa lapad nga luna, talagsaong bili, ug hapsay nga pagpuyo tali sa sulod ug gawas. Ang matag puy-anan adunay duha ka pribadong balkonahe—usa sa atubangan ug usa sa luyo—nga nagmugna og hapsay nga koneksiyon tali sa sulod ug gawas. Uban sa lapad ug abli nga mga luna sa pagpuyo ug tulo ka kuwarto nga maayong pagkadak-on, talagsaon nga nahiuyon niining mga puy-anan ang kaluho ug kapuslanan.

Sa pagsulod, pag-abiabihon ka sa abli nga luna nga naghiusa sa sala, kan-anan ug kusina, ug direktang ablihan ngadto sa pribadong balkonahe sa atubangan. Ang ikatulong kuwarto, nga nahimutang tapad mismo sa sala, naghatag og talagsaong pagka-flexible—angayan isip opisina sa balay, kuwarto alang sa bisita, o kuwarto sa bata. Sa likod sa puy-anan nahimutang sa hilom ang panguna ug ikaduhang mga kuwarto. Ang pangunang suite usa ka tinuod nga dangpanan, nga adunay direktang agianan paingon sa ikaduhang pribadong balkonahe, banyo nga dinasig sa spa, ug kaugalingong luna alang sa pagsinina.

Naglakip usab ang matag puy-anan og pribadong storage cage sa basement nga gilakip sa titulo sa propiedad, nga nagdugang og kasayon niining talagsaong tanyag.

Nahimutang sa Greenwood Heights—nga kanunay giila nga usa sa labing paspas nga nagtubo nga mga kasilinganan sa Brooklyn—duol ra ang 218 23rd Street sa tren nga R, Industry City, ug sa bantog nga mga restawran nga naglinya sa Fifth Avenue. Upat ra ka puy-anan ang ania niini nga adres, nga nagtanyag sa usa ka butang nga nagkalisod na pagkakita sa Brooklyn: usa ka condominium nga tinuod nga hinimo pinasubay, nga gidisenyo dili alang sa pasundayag kondili alang sa tinuod nga dagan sa kinabuhi.

Nagpakita ang buhis sa propiedad og 5 ka tuig nga konsesyon sa buhis nga $60,000 nga gitanyag sa Sponsor. Ang aktuwal nga binulan nga buhis sa propiedad kay $1,606.

Anaa sa Sponsor ang kompleto nga mga kondisyon sa tanyag sa dokumento sa plano sa tanyag. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Gibanabana lamang ang tanang sukod ug mahimong mausab tungod sa kalainan sa pagtukod. Mahimong adunay gagmayng kalainan ang mga plano, layout ug sukod sa matag andana. Gitagana sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa mga kondisyon sa plano sa tanyag. Patas nga oportunidad sa pagpuyo.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

Property taxes reflect a 5 year $60,000 tax concession offered by Sponsor. Actual monthly property taxes are $1,606.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.