Ang 894 Union Street usa ka talagsaong makasaysayanong brownstone nga 21 piye ang gilapdon, gitukod sa estilo nga Neo-Grec, ug gihimong maayong kahimtang ug maampingong gipauswag sa mga tag-iya niini sulod sa kapin sa duha ka dekada. Naa kini sa maayong lokasyon sa usa sa labing gipangandoy nga mga bloke sa Park Slope, taliwala sa Prospect Park West ug Eighth Avenue, ug duol sa Grand Army Plaza ug Prospect Park. Kini nga townhouse nga legal nga adunay upat ka yunit-puy-anan karon gihikay isip balay nga adunay tulo ka yunit-puy-anan, nga nagtanyag og maayong balanse tali sa komportableng pagpuyo sa tag-iya ug kusog nga potensiyal nga kita.

Ang puy-anan sa mga tag-iya naglangkob sa lebel sa tanaman ug sa parlor, ug usa kini ka nindot pagkahikay nga duplex nga adunay duha ka kuwarto ug 2.5 ka kaligoanan. Ang maampingong pagpaayo niini nagpasiugda sa talagsaong pagkakabuhat sa balay niadtong ika-19 nga siglo. Ang mga sistema nga Mitsubishi ug LG mini-split naghatag og episyenteng pagpainit ug pagpabugnaw, samtang ang bag-ong mga bintana nga Marvin, nga gibutang sa tibuok townhouse tali sa 2014 ug 2015, nagpauswag sa kaharuhay ug gamit niini samtang gipreserbar ang makasaysayanong kinaiya sa puy-anan. Ang taas nga mga kisame ug halapad nga mga lawak nagpasundayag sa talagsaong koleksiyon sa orihinal nga mga detalye. Napreserbar gihapon sa lebel sa parlor ang maanindot nga hagdanang hagkot nga mahogany, ang daghag dekorasyon nga mga moldura ug palibot sa bintana nga mahogany, ang elegante nga mga panel sa ubos nga bahin sa bungbong, mga shutter sa bintana, mga pultahang mosulod sulod sa bungbong, ug ang orihinal nga palibot sa fireplace sa kan-anan—tanan anaa sa talagsaon kaayong kahimtang. Sa taas, nagpadayon ang istorya sa arkitektura sa balay pinaagi sa maayong pagkabuhat nga mga kahoyng detalye nga oak, nga nagpakita sa kalidad ug arte sa orihinal nga pagkakatukod niini.

Ang kusina sa lebel sa parlor abli ngadto sa nindot pagkadisenyong dapit sa gawas, nga adunay pasadyang deck nga asero ug kahoy nga Ipe, gibutang niadtong 2016, ug hagdanan nga direktang paingon sa luyo nga tanaman. Gidisenyo isip pribado ug malinawon nga kapasilongan sa kasyudaran, ang tanaman adunay malinawong talan-awon nga dinasig sa Zen, koral nga kawayan, mga bato nga bluestone, ug pasadyang mga detalye sa terracotta nga baldosa. Nagmugna kini og malinawong dugang nga puy-anan nga hingpit alang sa pagdawat og mga bisita, pagpananom, o pagpahulay sa gawas.

Ubos sa duplex, gipadayag sa hingpit nga nahuman nga ubos nga lebel ang usa ka talagsaong katingala: usa ka pasadyang sinehan sa balay nga dinasig sa istilong retro, nga gidisenyo sa kanhing tag-iya nga si Theo Kalomirakis, nga giila sa kadaghanan isip amahan sa disenyo sa maluho nga mga sinehan sa balay. Kini nga talagsaong lawak sa pagtan-aw og salida nahimong prototype sa mga disenyo nga sa ulahi nakahatag kaniya og internasyonal nga dungog, ug nagpabilin nga talagsaon gayong pasilidad alang sa mga mahiligon sa pelikula ug mga tigpasundayag.

Ang mga taas nga andana gihikay isip duha ka lapad kaayong apartment, matag usa adunay usa ka kuwarto ug usa ka kaligoanan, ug maampingong gidisenyohan nga adunay dugang nga opisina sa balay o lawak alang sa bata. Kini nga mga apartment nga lapad og sukod nagtanyag og maayong potensiyal nga kita sa abang, samtang nagmintinar sa taas nga lebel sa kaharuhay ug kaangayan sa pagpuyo. Ang puy-anan sa pinakataas nga andana giabangan karon hangtod Abril 2027, nga naghatag og lig-on nga kita sa sunod nga tag-iya.

Nahimutang sulod sa gitinguhang distrito sa eskwelahan sa P.S. 321, ang 894 Union Street anaa sa usa sa labing maayong mga lokasyon nga puy-anan sa Brooklyn. Pipila lang ka gutlo ang gilay-on niini gikan sa Prospect Park, Grand Army Plaza Greenmarket, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, ug sa mga iladong restawran, kapehan ug butik sa 7th Avenue, ingon man sa daghang linya sa subway.

Ang pagtan-aw sa propiedad pinaagi lamang sa pagpa-iskedyul og appointment.

894 Union Street is a distinguished landmarked 21 ft. wide Neo-Grec brownstone that has been lovingly maintained and thoughtfully upgraded by its current owners for more than two decades. Well-positioned on one of Park Slope's most coveted blocks between Prospect Park West and Eighth Avenue, close to Grand Army Plaza and Prospect Park, this legal four-family townhouse is currently configured as a three-family home, offering an ideal balance of luxurious owner occupancy and strong income potential.

The owners' residence occupies the garden and parlor levels in a beautifully appointed 2-bedroom, 2.5-bath duplex , where thoughtful renovations complement the home's extraordinary nineteenth-century craftsmanship. Mitsubishi & LG mini-split systems provide efficient heating and cooling, while all-new Marvin windows installed throughout the townhouse between 2014 and 2015 enhance comfort and performance while preserving the residence's historic character. Soaring ceilings and graciously proportioned rooms showcase a remarkable collection of original details. The parlor level retains its magnificent mahogany staircase, richly detailed mahogany moldings and window casings, elegant wainscoting, window shutters, pocket doors and original dining room mantel, all preserved in exceptional condition. Upstairs, finely crafted oak millwork continues the home's architectural story, reflecting the quality and artistry of its original construction.

The parlor-level kitchen opens to a beautifully designed outdoor retreat, featuring a custom steel & Ipe wood deck installed in 2016 with a staircase leading directly to the backyard. Designed as a private urban sanctuary, the garden features a tranquil Zen-inspired landscape with bamboo fencing, bluestone pavers, and custom terracotta tile details, creating a serene extension of the living space perfect for entertaining, gardening, or quiet moments outdoors.

Below the duplex, a fully finished lower level reveals an extraordinary surprise: a custom retro-inspired movie theater designed by the previous owner, Theo Kalomirakis, widely regarded as the father of luxury home theater design. This remarkable screening room served as the prototype for what would become his internationally acclaimed work and remains a truly unique amenity for film enthusiasts and entertainers alike.

The upper floors are configured as two oversized one-bedroom, one-bath apartments , each thoughtfully designed with an additional home office or nursery. These generously scaled apartments offer excellent rental income potential while maintaining a high standard of comfort and livability. The top-floor residence is currently leased until April 2027, providing a stable income stream for the next owner.

Located within the coveted P.S. 321 school district , 894 Union Street enjoys one of Brooklyn's premier residential locations, just moments from Prospect Park, the Grand Army Plaza Greenmarket, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, acclaimed restaurants, cafés & boutiques on 7th Avenue, plus multiple subway lines.

Showings by appointment only.