Oportunidad sa Pamuhunan sa Pamilya sa Prime 8. Asset nga 100% giabangan ug andam na gamiton, nga adunay Cap Rate / ROI nga kapin sa 7%. Gross Annual Income: $217,176. Usa ka talagsaon kaayo nga lig-on ug taas og kita nga mixed-use property sa usa ka high-demand nga lokasyon sa Staten Island. Gitukod sa usa ka prominenteng 38’ x 100’ nga luna nga adunay kinatibuk-ang 11,400 sq. ft., kining building nga tibuok hinimo sa tisa ug gamay ra og maintenance kay 100% okupado ug adunay hingpit nga balanse nga kombinasyon sa multi-family housing ug dugayng panahon nga mga retail anchor.

Garantisadong Kita gikan sa Multi-Family: 8 ka fully leased, rent-stabilized nga apartment (4 ka two-bedroom ug 4 ka one-bedroom units) nga naghatag og talagsaong pagpabilin sa mga tenant ug legal, matag-an nga mga rekord sa abang • Nakaangkla •

100% Gipanalipdan batok sa Inflasyon nga Compound Growth: Talagsaon kaayo nga mga estruktura sa lease diin ang matag residential ug komersiyal nga tenant sa building adunay gilakip nga 3% nga tinuig nga pagtaas sa abang, nga naggarantiya og compound revenue growth sa tibuok asset •

Lig-on nga Net Financials: Gross Income nga $217,176 kada tuig batok sa mubu nga operating expenses nga $62,600 kada tuig (Buhis: $34k, Utilities/Insurance/Maintenance: $28.6k). Nahimutang sa usa ka eskina nga taas og visibility, nga adunay maayo kaayong foot traffic, direktang access sa transportasyon, ug lig-on nga mga demograpiko sa komunidad, kining turn-key asset usa ka sulundon nga kapilian alang sa mga mamalitay gamit ang 1031 exchange o alang sa pagpalapad sa portfolio.

Prime 8 Family Investment Opportunity. 100% Leased Turn-Key Asset with Cap Rate / ROI: Over 7%. Gross Annual Income: $217,176. An exceptionally stable, high-yield mixed-use property in a high-demand Staten Island location. Built on a commanding 38’ x 100’ footprint spanning 11,400 sq. ft., this fully brick, low-maintenance building is 100% occupied and features a perfectly balanced mix of multi-family housing and long-term retail anchors. Guaranteed Multi-Family Income: 8 fully leased, rent-stabilized apartments (4 two-bedroom and 4 one-bedroom units) providing exceptional tenant retention and legal, predictable rent rolls • Anchored • 100% Inflation-Protected Compound Growth: Highly rare lease structures where every single residential and commercial tenant in the building has a built-in 3% annual rent escalation clause, guaranteeing compound revenue growth across the entire asset • Strong Net Financials: Gross Income of $217,176/year against low operating expenses of $62,600/year (Taxes: $34k, Utilities/Ins/Maint: $28.6k). Situated on a high-visibility corner with excellent foot traffic, immediate transit access, and strong neighborhood demographics, this turn-key asset is an ideal fit for 1031 exchange buyers or portfolio expansion.