S.S. $999,900 - 760 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1055259

Property Description « Cebuano »

**Talagsaong Oportunidad sa Pamuhunan sa Multifamily sa North Bronx — 12-Kwartong Brick Building nga Stabilized ang Abang**

Gipresentar ang 760 E 232nd Street: usa ka maayong pagmentinar, lig-on nga brick property nga adunay 12 ka yunit para sa daghang pamilya, nga nahimutang sa seksiyon sa Wakefield sa Bronx. Kining building nga stabilized ang abang nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa kasamtangang cash flow ug dakong potensyal nga mapausbaw pinaagi sa pagbalhin sa mga nagpuyo sa mga yunit ug pag-optimize sa operasyon.

Ang mga yunit naglangkob sa:

* **(3) Bakanteng Yunit** – Oportunidad nga pasudlon dayon og mga magpapuyo o pauswagon ang kantidad
* **(1) Yunit nga 3BR** – Ihatag nga bakante
* **(8) Yunit nga Stabilized/May Nag-abang**, nga nagkalain-lain ang abang:

* Ang mga 1BR giabangan sa \$859, \$1,113 (ERAP), \$1,198, \$1,233, ug \$1,336
* Ang mga 2BR giabangan sa \$1,117, \$1,521, ug \$2,174 (ang kontrata sa abang kutob sa 2026)
* (1) 2BR nga aktibo nang giatubang ang pagpalayas – Nagpadayon ang legal nga proseso

Pipila sa mga yunit kay binulan ang kontrata o hapit na matapos ang kasamtangang kontrata, busa ang maalamong mamumuhunan mahimong hinay-hinay nga mopahiangay sa mga abang sa presyo sa merkado samtang gipabiling lig-on ang asset.

Ang building adunay **lig-on nga pundasyon sa negosyo**, ubos nga risgo sa pagbiya sa mga nagpuyo, ug nahimutang sa **dapit nga sayon sakyanan** duol sa mga tren nga 2 ug 5, Metro-North, dagkong linya sa bus, ug importanteng mga tindahan sa Bronx. Tungod sa padayong panginahanglan sa barato nga puy-anan sa Bronx, maayo ang posisyon niining asset aron molabaw ang kita niini sa paglabay sa panahon.

**Pangunang mga Kaayohan:**

* Lig-on nga konstruksyon nga brick
* Stabilized nga asset nga adunay dihadihang potensyal nga mapausbaw
* 25% nga bakante ug dugang potensyal sa pag-ilis sa mga nagpuyo sa mga yunit
* Walay gi-report nga dagkong nalangan nga pagmentinar
* Nagkalain-lain nga abang sa mga yunit, nga adunay oportunidad sa pagtubo

Kini usa ka **maayong kapilian nga dugayng tipigan alang sa mga operator sa multifamily property**, mga mamalitay nga mogamit og 1031 exchange, ug mga tagdumala sa pondo nga nangita og lig-on nga kasamtangang kita ug dugayng pagsaka sa kantidad sa usa sa labing lig-on nga mga submarket sa pag-abang sa NYC.

Kini usa ka short sale ug nagkinahanglan og pag-apruba. Ang mamalitay maoy responsable sa \$10,000 nga retainer alang sa probate. Adunay dugang nga impormasyon bahin sa proseso sa probate ug sa mga kinahanglanon sa transaksiyon.

MLS#‎	1055259
Tuig sa pagtukod	1926
Buhis (kada tuig)	$27,432
Aircon	Wall unit AC
Basement	Tibuok basement

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.