Uban sa talagsaong lokasyon sa Fort Greene, usa ka halapad ug tinuod nga lahi nga ubos nga triplex, dugang pa ang usa ka one-bedroom nga abang sa ibabaw nga andana nga taas og kita, ang 141 St. Felix Street nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa luna, pagka-flexible ug potensyal sa kita.

Pagsaka sa kinaiyaon nga hagdanan sa brownstone ug pag-agi sa matahom nga pulang pultahan, mosulod ka sa parlor level sa triplex. May gilapdon kini nga 20 ka piye ug giladmon nga 48 ka piye, uban sa taas nga 11-ka-piye nga kisame. Ang bukas nga plano sa parlor floor gipasidunggan sa limpyo ug klarong mga detalye sa arkitektura nga naglatid sa matag luna—gikan sa sala, paingon sa kan-anan ug kusina—samtang nagpabilin ang hapsay nga koneksiyon tali sa mga luna ug hayag nga nasanagan sa duha-ka-andanang atrium sa luyo.

Ang sentro sa lapad nga sala mao ang nag-andar nga fireplace nga gisugnodan og kahoy, nga adunay matahom nga palibot nga tile ug gibutyag nga puting tisa. Ang dagkong bintana nga nag-atubang sa kasadpan, kompleto sa mga shutter nga masulod sa bungbong, nagpasulod og matahom nga kahayag sa hapon. Ang sala hapsay nga nagpadulong sa lapad nga kan-anan, nga adunay igo nga luna alang sa dagkong panihapon, panagtapok sa pamilya ug mga selebrasyon sa palibot sa lamesa. Ang powder room maampingong gitago taliwala sa duha ka aparador duol niini. Sa unahan, ang kusina maayong pagkahan-ay, nga adunay sentrong isla nga naglatid sa luna samtang nagpadayon ang sayon nga koneksiyon niini sa kan-anan. Ang mga kasangkapan nga stainless steel, daghang kabinet nga oak ug halapad nga counter naghimo sa kusina nga matahom ug praktikal, samtang ang komportableng breakfast nook nga nagtan-aw sa tanaman mao ang hingpit nga dapit alang sa kape sa buntag.

Usa sa labing talagsaong bahin sa balay mao ang dramatikong duha-ka-andanang atrium sa luyo. Nagpalibot kini sa hagdanan tali sa parlor level ug garden level; kining taas nga bungbong nga bildo nagpasulod og dakong kahayag ngadto sa sentro sa balay ug nagmugna og nindot nga biswal nga koneksiyon tali sa duha ka andana ug sa tanaman sa gawas.

Ang garden level parehas usab ka halapad, uban sa bukas nga pagkahan-ay nga nagtanyag og dakong pagka-flexible. Adunay luna alang sa home office, TV room, librarya, playroom, luna alang sa bisita, home gym—o kombinasyon sa tanan niini. Ang mga estante sa libro nga permanenteng gitukod naghimo og natural nga librarya o dapit sa pagbasa tapad sa laing komportableng fireplace nga gisugnodan og kahoy, samtang ang pribadong entrada naghimo sa maong andana nga mas daghag gamit. Aduna usab kini og bulag nga laundry room nga adunay lababo para sa mga gamit, ug usa ka matahom nga gi-renovate nga full bath nga adunay dakong vanity, walk-in shower ug limpyo, moderno nga mga finishing.

Ang ikatulong andana sa triplex mao ang puy-anan sa tulo ka lawak-tulugan ug laing full bath. Nagtabok sa tibuok gilapdon sa balay, ang lapad nga primary bedroom adunay ikatulong nag-andar nga fireplace nga gisugnodan og kahoy ug dakong walk-in closet. Ang gi-renovate nga banyo adunay double vanity, dakong walk-in shower, hexagon nga tiles sa salog ug matahom nga asul nga subway tile. Ang duha ka lawak-tulugan sa luyo nagtan-aw sa lunhaw nga tanaman sa ubos.

Kining tanaman nga hingpit nga napalibotan og koral ug hilom kaayo adunay brick patio nga gilibotan sa hamtong nga mga kahoy ug maayong pagka-establisar nga landscaping. Bisan landongan, hayag gihapon kini—usa ka malinawon nga gawasnong pahulayanan nga adunay daghang luna alang sa pagpangaon, pagdawat og mga bisita, pagpananom o yano nga pagpalayo sa kagubot sa siyudad.

Ang one-bedroom apartment sa pinakataas nga andana sama ka madanihon sa ubang bahin sa balay, uban sa kaugalingon nga nag-andar nga fireplace nga gisugnodan og kahoy, lapad nga sala ug lawak-tulugan, ug pribadong deck nga nagtan-aw sa tanaman. Karon kini gilain isip usa ka abang nga taas og kita, nga nagtanyag og dakong dugang nga kita. Mas gusto ba nimo nga gamiton ang tibuok townhouse isip usa ka single-family home? Ang nagdugtong nga hagdanan nagpabilin sa lugar, busa sayon ra ang umaabot nga pag-usab niini.

Ang 141 St. Felix Street gihigugma, gi-restore, gi-renovate ug giatiman sa samang pamilya sulod sa kapin 40 ka tuig. Ug talagsaon usab ang lokasyon niini. Nahimutang sa kasingkasing sa Fort Greene, hapit gayod sa panagtagbo sa Fort Greene, Boerum Hill ug Park Slope, ang balay wala pay usa ka bloke gikan sa daghang linya sa subway ug pipila lang ka gutlo gikan sa Atlantic Terminal, Barclays Center ug BAM, samtang ang Whole Foods Market pipila lang ka bl

With an incredible Fort Greene location, a sprawling and truly unique lower triplex, plus a high-income-producing one-bedroom rental on the top floor, 141 St. Felix Street offers an unusual combination of space, flexibility and income potential.

Up the quintessential brownstone stoop and through the charming red door, you'll enter the parlor level of the triplex. Measuring 20 feet wide and 48 feet deep, with soaring 11-foot ceilings, the parlor floor's open plan is accented with crisp architectural elements that clearly define each space, from the sitting room to the dining room to the kitchen, while still maintaining a continuous flow and illuminated brightly by the two story atrium in the rear.

The focal point of the spacious living room is a working wood-burning fireplace with a lovely tile surround and exposed white brick. Oversized west-facing windows, complete with pocket shutters, bring in beautiful afternoon light. The living room flows easily into the generous dining area, with plenty of room for large dinners, family gatherings and holidays around the table. A powder room is discreetly tucked between two closets nearby. Beyond, the kitchen is thoughtfully laid out with a center island that defines the space while maintaining an easy connection to the dining area. Stainless-steel appliances, abundant oak cabinetry and ample counter space make the kitchen both attractive and functional, while a cozy breakfast nook overlooking the garden is the perfect spot for morning coffee.

One of the home's most distinctive features is the dramatic two-story atrium at the rear of the house. Framing the staircase between the parlor and garden levels, this soaring wall of glass brings tremendous light into the center of the home and creates a wonderful visual connection between the two floors and the garden beyond.

The garden level is equally expansive, with an open layout offering tremendous flexibility. There is room for a home office, TV room, library, playroom, guest space, home gym-or some combination of them all. Built-in bookshelves create a natural library or reading area next to another cozy woodburning fireplace, while a private entrance makes the floor even more versatile. There is also a separate laundry room with a utility sink and a beautifully renovated full bath with a large vanity, walk-in shower and clean, modern finishes.

The third floor of the triplex is home to three bedrooms and another full bath. Spanning the width of the house, the spacious primary bedroom features a third working wood-burning fireplace and a large walk-in closet. The renovated bathroom has a double vanity, a large walk-in shower, hexagon floor tile and beautiful blue subway tile. Both rear bedrooms overlook the leafy garden below.

Fully fenced and wonderfully private, the garden features a brick patio surrounded by mature trees and established landscaping. Shaded yet still bright, it's a peaceful outdoor retreat with plenty of room for dining, entertaining, gardening or simply escaping the city.

The top-floor one-bedroom apartment is every bit as appealing as the rest of the house, with its own working wood-burning fireplace, spacious living room and bedroom, and a private deck overlooking the garden. Currently configured as a separate, high-income-producing rental, it offers meaningful additional income. Prefer to use the entire townhouse as a single-family home? The connecting staircase remains in place, making a future conversion relatively straightforward.

141 St. Felix Street has been lovingly restored, renovated and cared for by the same family for more than 40 years. And the location is exceptional. Set in the heart of Fort Greene, virtually at the meeting point of Fort Greene, Boerum Hill and Park Slope, the house is less than a block from numerous subway lines and moments from Atlantic Terminal, Barclays Center and BAM, with Whole Foods Market just a couple of bl