Maayong Oportunidad sa Pamuhunan sa Pangunang Lokasyon sa 8th Avenue! Kini nga attached nga mixed-use nga propiedad alang sa usa ka pamilya naghatag og lig-on nga cash flow ug mga long-term lease, nga naghimo niini nga madanihong oportunidad sa pamuhunan. Ang propiedad adunay bilding nga 20' × 50' nga nahimutang sa lote nga 20' × 60', uban sa tinuig nga buhis sa propiedad nga $7,448. Ang unang andana ug ang nahuman nga basement kasamtangang giabangan sa usa ka establisadong hair salon sa kantidad nga $2,300 matag bulan, ug ang lease segurado hangtod sa 2029. Ang komersyal nga tenant maoy responsable sa kaugalingon nilang mga utility, lakip ang tubig, kuryente, gas, ug pagpainit, ug mobayad usab og 30% sa buhis sa propiedad. Ang apartment sa ikaduhang andana adunay 3 ka kwarto ug 1 ka kompleto nga banyo ug ihatag nga walay nagpuyo, nga naghatag og pagka-flexible alang sa tag-iya nga mopuyo mismo o alang sa investor nga gustong magtukod sa kaugalingong kita gikan sa abang. Ang propiedad karon nagmugna og $2,300 matag bulan nga kita sa abang gikan sa komersyal nga luna, o $27,600 nga tinuig nga gross rental income, samtang ang bakanteng ikaduhang andana nagtanyag og dugang nga potensyal sa kita. Usa kini ka madanihon nga oportunidad alang sa mga investor nga nangita og kasaligan nga kita sa abang ug dugayng pagpuyo sa pangunang lokasyon sa 8th Avenue.

Excellent Investment Opportunity on Prime 8th Avenue! This attached mixed-use 1-family property offers stable cash flow and long-term leases, making it an attractive investment opportunity. The property features a 20' × 50' building on a 20' × 60' lot with annual property taxes of $7,448. The 1st floor and finished basement are currently leased to an established hair salon at $2,300/month, with the lease secured through 2029. The commercial tenant is responsible for its own utilities, including water, electricity, gas, and heating, and also pays 30% of the property taxes. The 2nd-floor residential apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom and will be delivered vacant, providing flexibility for an owner-user or an investor looking to establish their own rental income. The property currently generates $2,300/month in rental income from the commercial space, or $27,600 in annual gross rental income, while the vacant 2nd floor offers additional income potential. A compelling opportunity for investors seeking dependable rental income and long-term occupancy in a prime 8th Avenue location.