Karon, nagtanyag og 5% para sa mga broker sa mga pumapalit!

Usa ka talagsaong penthouse sa Manhattan, ang PENTHOUSE at Minuet usa ka pinuy-anan nga nag-okupar sa tibuok andana, nga adunay upat ka lawak-tulugan, mga bukas nga talan-awon, talagsaong pribasiya, ug dul-an sa 1,000 ka square feet nga pribadong luna sa gawas nga nahimutang sa tulo ka terasa.

Naglangkob sa 2,566 ka square feet nga sulod nga luna, talagsaon ang pinuy-anan tungod sa mga butang nga nagkalisod nag pangitaon sa Manhattan: talagsaong kadagko sa mga luna, bukas nga mga talan-awon gikan sa matag lawak, daghang natural nga kahayag, ug hapsay nga koneksiyon tali sa lapad nga mga luna sa sulod ug sa gawas.

Sa sentro sa puy-anan anaa ang lapad nga sala ug kan-anan, nga gilibotan sa kapin sa 30 ka tiil nga mga bintana nga nag-atubang sa amihanan ug gipasiugdahan sa usa ka fireplace nga bato. Gawas mismo sa dakong sala, ang talagsaon kalapad nga terasa nga adunay kusina sa gawas nahimong tinuod nga dugang nga luna sa pagpuyo, nga nagtanyag og halapad nga 180-degree nga talan-awon sa skyline sa Midtown ug talagsaong kadak-an nga angay para sa pagpangaon sa gawas, pagdawat og mga bisita, ug pagpahayahay.

Gidisenyo ang lapad nga open kitchen aron mohaom sa kadak-an sa puy-anan, nga adunay dako nga peninsula para sa pagdawat og mga bisita, mga kabinet nga hinimo sa kostumbre sa BOTTEGA, mga ibabaw nga Taj Mahal quartzite, ug mga kasangkapang Miele nga hapsay nga gilakip sa disenyo.

Ang bahin sa mga lawak-tulugan nahimutang sa hilom nga habagatang bahin sa penthouse, nga naghatag og pagkabulag ug pribasiya gikan sa mga luna para sa pagdawat og mga bisita. Ang master suite sa habagatan-sidlakang kanto adunay bukas nga talan-awon, pribadong balkonahe, lapad nga dressing room nga masudlan ug lakwan, ug marmol nga banyong adunay lima ka piyesa nga kasangkapan. Sa pikas tumoy, ang lawak-tulugan sa habagatan-kasadpang bahin adunay kaugalingong banyong konektado niini ug pribadong terasa—talagsaon kaayong bahin nga naghatag og ikaduhang pribado ug komportableng luna sa gawas.

Duha pa ka lawak-tulugan, usa ka bug-os nga banyong, powder room, ug lapad nga pribadong labhanan ug utility room maoy mokompleto sa layout nga talagsaon ka lapad sa tanang bahin.

Lakip sa ubang detalye ang mga kisame nga 9'7" ang gitas-on, dagko nga mga bintanang taas og performance, salog nga puting oak nga 8 ka pulgada ang gilapdon, HVAC nga adunay daghang sona, mga salog sa master bathroom nga gipainit pinaagi sa radiant heating, mga kable nga daan nang giandam para sa smart home, ug washer ug dryer nga Miele.

Tungod sa pribasiya sa tibuok andana, upat ka tinuod nga lawak-tulugan, bukas nga mga talan-awon sa skyline, tulo ka lahi nga terasa, dul-an sa 1,000 ka square feet nga luna sa gawas, ug talagsaong dakong sala nga nagdugtong sa sulod ug gawas, nagtanyag ang PH7 og kombinasyon sa kadak-an ug pribasiya nga lisod kaayong matupong sa Manhattan.

Usa ka eksklusibong koleksiyon sa 15 lamang ka pinuy-anan ang Minuet, nga nahimutang sa hilom nga bloke nga may mga kahoy sa daplin sa dalan, diin magtagbo ang Sutton Place ug Turtle Bay. Lakip sa mga pasilidad ang lobby nga adunay kawani ug virtual doorman service, fitness center ug movement studio, rooftop nga gitanoman ug adunay kusina ug kan-anan sa gawas, tipiganan sa bisikleta, ug pribadong tipiganan nga mahimong paliton.

Sayong adtoon gikan dinhi ang dagkong distrito sa negosyo sa Midtown, samtang pipila ra ka gutlo ang gilay-on sa Sutton Place, East River Esplanade, Central Park, mga restawran, kapehan, ug mga tindahan sa kasilinganan.

Ang kompleto nga mga kondisyon sa paghalad anaa sa offering plan nga makuha gikan sa Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Parehas nga Oportunidad sa Pabalay.

Now offering 5% to buyers brokers!

A truly rare Manhattan penthouse, PENTHOUSE at Minuet is a full-floor four-bedroom residence with open exposures, exceptional privacy, and nearly 1,000 square feet of private outdoor space across three terraces.

Spanning 2,566 interior square feet, the residence is defined by what is increasingly difficult to find in Manhattan: extraordinary proportions, open views from every room, tremendous natural light, and a seamless connection between substantial interior and exterior living space.

At the heart of the home is an expansive living and dining area framed by more than 30 feet of north-facing windows and anchored by a stone fireplace. Directly off the great room, an exceptionally large terrace with an outdoor kitchen becomes a true extension of the living space, offering sweeping 180-degree Midtown skyline views and remarkable scale for outdoor dining, entertaining, and lounging.

The oversized open kitchen is designed to match the proportions of the home, with a substantial entertaining peninsula, custom BOTTEGA cabinetry, Taj Mahal quartzite surfaces, and fully integrated Miele appliances.

The bedroom wing occupies the quiet south side of the penthouse, creating separation and privacy from the entertaining spaces. The southeast-corner primary suite features open exposures, a private balcony, an oversized walk-in dressing room, and a five-piece marble bath. At the opposite end, the southwest bedroom enjoys its own en-suite bath and private terrace-an exceptionally rare feature that creates a second intimate outdoor retreat.

Two additional bedrooms, a full bath, powder room, and an oversized dedicated laundry and utility room complete a layout that feels unusually generous throughout.

Additional details include 9'7" ceilings, oversized high-performance windows, 8-inch white oak flooring, multi-zone HVAC, radiant-heated primary bathroom floors, smart-home pre-wiring, and Miele washer and dryer.

With the privacy of a full floor, four true bedrooms, open skyline exposures, three distinct terraces, nearly 1,000 square feet outdoors, and an extraordinary indoor-outdoor great room, PH7 offers a combination of scale and privacy that is exceptionally difficult to replicate in Manhattan.

Minuet is an intimate collection of only 15 residences on a quiet, tree-lined block at the intersection of Sutton Place and Turtle Bay. Amenities include an attended lobby with virtual doorman service, fitness center and movement studio, landscaped rooftop with outdoor kitchen and dining, bicycle storage, and private storage available for purchase.

The location offers convenient access to Midtown's major business districts while remaining moments from Sutton Place, the East River Esplanade, Central Park, restaurants, cafés, and neighborhood shopping.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD20-0034. Sponsor: 244 E 52 OWNER LLC c/o Minrav Development, 540 Madison Avenue Suite 16N, New York, NY 10022. Equal Housing Opportunity.