Talagsaong Oportunidad sa Pamuhunan – Port Richmond

Mabulag nga building nga adunay unom ka unit ug makamugna og kita, nahimutang sa sentro sa Port Richmond. Naglangkob kini og 12 ka kwarto, 7 ka banyo, lugar sa pagtipig sa basement, puy-anan sa property manager sulod sa lugar, ug 4 ka parkinganan nga wala sa kadalanan. Talagsaong pamuhunan nga adunay lig-on nga 8% cap rate, maayo kaayong rent roll, ug sulundon nga oportunidad alang sa mga mamuhunan o pumapalit nga mogamit og 1031 exchange. GOI: $175,000; AOE: $22,000; NOI: $150,000.

Gitukod niadtong 1987, ug ang property wala sakop sa New York City Rent Stabilization Law ug Lead Paint Law. Ang bag-ong mga pagpaayo naglakip sa pag-update sa mga sistema sa tubo ug elektrisidad. Ang mga tenant maoy mobayad sa ilang kaugalingong pagpainit ug init nga tubig, nga makatabang sa pagpakunhod sa mga gasto sa tag-iya.

Dugang nga mga bahin: Nahuman ang inspeksyon sa gas piping niadtong 2025 (gikinahanglan matag 3 ka tuig). Ang kasamtangang bed bug filing nasumite na. Walay mga paglapas sa HPD o sa Department of Buildings. Adunay seguridad 24 oras kada adlaw.

Maayong pagmentinar ug andam na gamiton nga investment property nga nagtanyag og lig-on nga cash flow sa gipangita nga lokasyon sa Port Richmond. Ang tanang offer kinahanglan ipadala pinaagi sa listing agent uban sa LOI, pamatuod sa pondo, ug impormasyon sa abogado. Ang tanang impormasyon giisip nga kasaligan base sa tinubdan sa ikatulong partido. Subject sa E & O. Dawaton sa magbaligya ang tanang makatarunganong mga offer.

Exceptional Investment Opportunity - Port Richmond Detached six-family income-producing building in the heart of Port Richmond featuring 12 bedrooms, 7 bathrooms, a basement storage area, on-site property manager's quarters, and 4 off street parking spaces. A standout investment with a strong 8% cap rate, excellent rent roll, and an ideal opportunity for investors or a 1031 exchange buyer. GOI 175,000, AOE $22,000, NOI $150,000. Built in 1987, the property is exempt from New York City's Rent Stabilization Law and Lead Paint Law. Recent improvements include updated plumbing and electric systems. Tenants pay their own heat and hot water, helping reduce owner expenses. Additional features: Gas piping inspection completed in 2025 (required every 3 years). Current bed bug filing submitted. No HPD or Department of Buildings violations. 24 Hour Security. Well-maintained, turnkey investment property offering strong cash flow in a desirable Port Richmond location. All offers through listing agent with LOI proof of fund and attorney information. All information is deemed reliable through a 3rd party source. Subject to E & O. Seller will entertain all reasonable offers.