Maayo kaayong oportunidad sa pagpamuhunan! Kini nga maayong pag-atiman nga propiedad nga adunay unom ka residential unit nakaagi og kompletong pagbag-o sa sulod niadtong 2011 ug padayon nga mainampingong giatiman sukad niadto. Ang halapad nga pag-renovate naglakip sa pagpalig-on sa mga structural steel beam, tanang bag-ong linya sa tubo ug imburnal, hingpit nga gi-update nga electrical system, bulag nga heating ug hot water system alang sa matag unit, tanang bag-ong bintana, bag-ong hagdanang metal, ug kompletong pag-usab sa pagkahan-ay sa mga apartment uban sa bag-ong kusina, banyo, ug salog sa tibuok propiedad.

Ang propiedad gilangkuban sa unom ka residential unit, lakip ang duha ka lapad nga apartment nga adunay tulo ka kwarto ug usa ka sala, ug upat ka apartment nga adunay tulo ka kwarto ug dagkong kusina nga adunay kan-anan. Aduna usab kini og basement nga kasamtangang giparenta isip storage alang sa dugang kita, ug mahimong ihatag nga bakante sa oras sa pagkompleto sa pagbaligya.

Ang kasamtangang kinatibuk-ang kita sa renta kay $13,626 kada bulan ($163,512 kada tuig), lakip na ang kita gikan sa basement. Ang tinuig nga gasto sa operasyon mga $32,093, nga naglangkob sa buhis sa propiedad nga $20,973, bayad sa tubig ug imburnal nga $5,400, insurance nga $5,000, ug elektrisidad nga mga $720. Kini naghatag og lig-on nga Net Operating Income (NOI) nga gibana-bana og $131,419 kada tuig.

Uban sa lig-on nga cash flow, bulag nga mga utility, ubos nga panginahanglan sa pagmentinar, ug dakong potensyal sa dugayng panahon nga pag-uswag sa kantidad, kini nga propiedad usa ka talagsaong oportunidad alang sa mga mamuhunan nga nangita og andam na gamiton nga asset nga makahatag og kita.

Excellent investment opportunity! This well-maintained 6-family property underwent a complete gut renovation in 2011 and has been meticulously maintained ever since. The extensive renovation included structural steel beam reinforcement, all new plumbing and sewer lines, a fully updated electrical system, separate heating and hot water systems for each unit, all new windows, a new metal staircase, and complete reconfiguration of the apartments with new kitchens, bathrooms, and flooring throughout. The property consists of six residential units, including two spacious 3-bedroom, 1-living room apartments and four 3-bedroom apartments with large eat-in kitchens, plus a basement currently rented as storage for additional income that can be delivered vacant at closing. Current rental income totals $13,626 per month ($163,512 annually), including basement income. Annual operating expenses are approximately $32,093, consisting of property taxes of $20,973, water and sewer charges of $5,400, insurance of $5,000, and electric of approximately $720, resulting in a strong Net Operating Income (NOI) of approximately $131,419 per year. With stable cash flow, separate utilities, low maintenance requirements, and significant long-term upside potential, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey income-producing asset.