GIBALIGYA ISIP PAKETE UBAN SA 2044 GERRITSEN AVE. Kinatibuk-ang Presyo sa Pakete: $1,088,000. Posibleng semi-detached nga balay nga adunay 3 ka kwarto ug 2 ka banyo, apan karon naka-configure isip 2 ka kwarto; ibaligya kini uban sa bakanteng lote nga tapad aron makahimo og hiniusang luna nga gibana-banang 4,716 sq. ft. Nahimutang sa utlanan sa Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, ug Gerritsen Beach, kining talagsaong pakete sa South Brooklyn nagtanyag og luna, parking, pagka-flexible, ug potensyal sa dugayng panahon.

Ang balay nahimutang sa lote nga 16.33 x 100 ug adunay gibana-banang 1,672 sq. ft. nga puy-anan, 2 ka kompleto nga banyo, built-in nga garahe, pribadong driveway alang sa parking, ug luna alang sa dugang mga sakyanan. Ang kasamtangang porma sa sulod adunay dakong potensyal nga mahimong 3 ka kwarto, apan kinahanglan kini mapamatud-an sa pumapalit uban sa kontraktor, arkitekto, ug tanang gikinahanglang pagtugot. Kadaghanan sa balay anaa sa maayong kahimtang, apan nagkinahanglan og pipila ka pag-atiman ug pag-ayo.

Ang bakanteng lote nga tapad gibana-banang 3,083 sq. ft. ug nagdugang og dakong bili alang sa gawasnong luna, dugang parking, mga posibilidad sa pagpalapad, o umaabot nga potensyal sa pag-develop. Ang zoning niini kay R4, nga adunay gibana-banang 2,312 sq. ft. nga dugang nga buildable floor area nga gipakita. Ang pumapalit kinahanglan nga independente nga mopamatud sa zoning, buildable square footage, mga sukod sa lote, potensyal sa pag-develop, legal nga paggamit, mga permit, ug posibilidad sa pagkakabig.

SOLD AS PACKAGE WITH 2044 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home, currently configured as a 2-bedroom, being sold together with the adjacent vacant lot to create a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach, this rare South Brooklyn package offers space, parking, flexibility, and long-term upside. The home sits on a 16.33 x 100 lot and features approximately 1,672 sq ft of living space, 2 full bathrooms, a built-in garage, private driveway parking, and room for additional cars. The existing layout offers strong potential for a 3-bedroom configuration, subject to buyer verification with a contractor, architect, and all applicable approvals. The home is mostly in good condition with some TLC needed. The adjacent vacant lot is approximately 3,083 sq ft and adds major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.