$1,111,111 - 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS # 1050043

Property Description « Cebuano »

7-Unit nga Multifamily nga Property | 3018 Paulding Avenue, Bronx, NY

Nalipay ang Douglas Elliman nga ipresentar ang usa ka madanihong oportunidad sa pagpamuhunan sa 7-unit nga multifamily nga property sa Bronx, nga nagtanyag sa mga mamumuhunan og higayon nga makapalit og residential asset nga nagmugna og kita, adunay natukod nang kita sa abang, ug adunay gitaho nga 7% capitalization rate.

Kini nga property angay alang sa mga mamumuhunan, mga nagtukod og portfolio, ug mga tag-iya-operator nga nangita og multifamily asset nga adunay kasamtangang kita ug madumala nga gidak-on.


MGA PANGUNAHING KABATAN-ON SA PAMUHUNAN
? 7 ka Residential Unit
? $168,744 Tinuig nga Kita sa Abang/Gross Income
? $125,200 Gitaho nga Net Operating Income
? 7% Cap Rate
? Gitaho nga ang tanang unit okupado
? 3 ka Garage/Parking Space
? Konstruksyon nga tisa
? R5 Zoning
? Tibuok Basement — Bahin nga nahuman
? 7 ka Electric Meter
? 7 ka Gas Meter
? 7 ka Heating Unit
? Ang mga tenant maoy mobayad sa kuryente ug gas
? Gibana-banang 0.60 milya paingon sa pinakaduol nga tren
? Ang kasikbit nga lote gilakip/gi-associate sa building — ang pumapalit kinahanglang independente nga mopamatud-an sa konfigurasyon ug pagpanag-iya sa lote

ASSET NGA NAGMUGNA OG KITA

Ang property nagtanyag og natukod nang tinubdan sa kita, nga adunay gitaho nga tinuig nga kita sa abang nga $168,744 ug gitaho nga NOI nga $125,200, nga nagresulta sa gipakitang 7% capitalization rate.

Ang kasamtangang profile sa kita naghatag sa mamumuhunan og dihadihang kasaysayan sa operasyon, samtang nagtanyag usab og potensyal sa pagtimbang-timbang sa umaabot nga performance pinaagi sa pag-optimize sa abang, pagdumala sa mga gasto, ug dugayng-panahong pag-uswag sa bili.

LOKASYON

Nahimutang sa Paulding Avenue sa Bronx, ang property nakabenepisyo sa lokasyon niini sulod sa usa ka natukod nang residential nga kasilinganan nga adunay access sa pampublikong transportasyon, lokal nga mga pasilidad, ug naglibot nga residential ug komersyal nga kalamboan.

Ang pinakaduol nga estasyon sa tren gitaho nga gibana-banang 0.60 milya gikan sa property, nga naghatag og sayon nga access alang sa mga residente.

PROFILE SA PROPERTY UG OPERASYON

Ang building panguna nga hinimo sa tisa ug adunay pito ka residential unit. Ang property giserbisyohan sa pampublikong suplay sa tubig ug sewer, uban sa oil/steam heating.

Ang gitaho nga mga galastohan sa operasyon naglakip og gibana-bana nga:

Tinuig nga Buhis sa Property: $22,224
Gasto sa Fuel: $10,000
Insurance: $10,000
Maintenance sa Common Area: $1,320
Gitaho nga Kinatibuk-ang Operating Expenses: $53,544

Ang property adunay bulag nga electric ug gas metering, ug gitaho nga ang mga tenant maoy responsable sa mga gasto sa kuryente ug gas.

DUE DILIGENCE

Ang tanang pinansyal, pisikal, zoning, occupancy, rent-regulation, buhis, ug impormasyon sa operasyon kinahanglang independente nga mapamatud-an sa pumapalit ug sa mga representante sa pumapalit.

Ang mga posibleng pumapalit kinahanglang mohimo sa ilang kaugalingong due diligence, lakip ang pagsusi sa mga lease, rent roll, regulatory status, certificates of occupancy, zoning, buhis, mga gasto, operating statements, mga sistema sa building, ug bisan unsang angay nga mga kinahanglanon sa rent regulation.

OPORTUNIDAD

Alang sa mga mamumuhunan nga nangita og multifamily asset sa Bronx nga adunay pito ka unit, natukod nang kita sa abang, ug gitaho nga 7% cap rate, kini nga property angayan og seryosong konsiderasyon.

Ang mga kwalipikadong pumapalit giawhag nga susihon ang oportunidad, kompletohon ang ilang due diligence, ug mosumiter og mga proposal alang sa konsiderasyon.

Alang sa dugang nga impormasyon, financial statements, rent roll, ug mga instruksyon sa pagtan-aw sa property.

Ang tanang impormasyon giisip nga kasaligan apan sakop gihapon sa pag-verify ug pagbag-o. Ang mga pumapalit kinahanglang mosalig sa ilang kaugalingong inspeksyon ug due diligence ug dili lamang sa impormasyon nga anaa dinhi.

MLS #‎	1050043
Tuig sa pagtukod	1929
Buhis (kada tuig)	$22,942
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Wall unit AC
Basement	Bahin (partial)

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.