GIRENOVAHAN NGA JUNIOR ONE-BEDROOM NGA MAY MGA TAN-AWON SA KORONA SA MGA KAHOY, CUSTOM NGA STORAGE, UG HAYAG NGA SIDLING EKSPOSYON

Malipayon nga pag-abot sa Residence 2H, usa ka matahum nga gireNovahan nga Junior One Bedroom nga hapsay nga naghiusa sa modernong disenyo, praktikal nga gamit, ug talagsaong storage sa sentro sa Murray Hill. Maayo kaayong nahimutang sa ikaduhang andana sa usa ka full-service nga building nga adunay doorman, kining andam na puy-an nga panimalay nagtanyag og hayag nga sidlakang kahayag, maanindot nga mga tan-awon sa tumoy sa mga kahoy, ug episyenteng layout nga gidisenyo alang sa estilo sa kinabuhi karon.

ANG PANIMALAY

Sa pagsulod, pag-abot nimo sa usa ka elegante nga foyer nga adunay kaugalingong coat closet, nga nagpakita dayon sa maayong paggamit sa luna ug daghang storage sa panimalay. Sa luyo mismo sa entrada nahimutang ang custom nga built-in nga home office area, nga nagmugna sa hingpit nga setup alang sa pagtrabaho gikan sa balay samtang gipabiling lapad ug flexible ang living ug dining area.

Ang living space sayon nga makaigo og dako nga sectional sofa, dugang nga mga lingkoranan, ug dining table alang sa upat ka tawo. Ang dagkong mga bintana nga nag-atubang sa sidlakan mopuno sa panimalay og natural nga kahayag sa tibuok adlaw ug nagpakita sa malinawon nga mga tan-awon sa tumoy sa mga kahoy. Ang custom nga built-in shelving nga naglibot sa mga bintana naghatag og kinaiya ug luna alang sa pagpasundayag sa mga libro, artwork, ug personal nga koleksiyon.

Ang bulag nga sleeping area komportable nga makaigo og queen-sized nga higdaanan ug sirado gamit ang mga sliding panel door, nga naghatag og pribasiya samtang nagpabilin ang bukas ug hayahay nga pagbati. Ang bedroom makatagamtam usab sa samang hayag nga sidlakang eksposyon, nga nagmugna og mainiton ug madanihong pahulayanan.

Ang maampingong gireNovahan nga kusina elegante ug praktikal, nga adunay breakfast bar nga adunay lingkoranan alang sa duha, custom nga shaker-style cabinetry, solid stone countertop, ug kontemporaryong glass tile backsplash. Ang mga premium nga stainless steel appliance naglakip sa GE dishwasher, refrigerator, microwave, ug gas range.

Ang customized dressing area ug kompleto nga walk-in closet naghatag og talagsaong storage ug organisasyon sa dili pa moabot sa matahum nga gireNovahan nga banyo nga inspirado sa spa. Adunay glass-paneled walk-in shower, natural stone tile sa tibuok banyo, katugbang nga stone flooring, ug Grohe fixtures, busa ang banyo naghatag og sopistikado ug walay-panahong estilo.

MGA PANGUNAHING KINAIYA SA RESIDENCE

- Hayag nga sidlakang eksposyon nga adunay maanindot nga mga tan-awon sa tumoy sa mga kahoy
- GireNovahan nga kusina nga adunay breakfast bar, custom cabinetry, ug premium nga stainless steel appliances
- Bulag nga sleeping area nga adunay sliding panel door ug luna alang sa queen-sized nga higdaanan
- Customized nga walk-in closet ug dressing area nga adunay daghang built-in storage
- Spa-inspired nga gireNovahan nga banyo nga adunay walk-in shower ug Grohe fixtures
- Kaugalingong built-in nga workspace alang sa home office
- Custom nga built-in shelving sa tibuok panimalay
- Crown molding ug recessed lighting
- Full-service nga building nga adunay doorman

Ang Residence 2H nagtanyag og talagsaong oportunidad nga makapanag-iya og elegante ug andam na puy-an nga panimalay nga hingpit nga naggamit sa matag square foot, samtang naghatag og kahupayan, storage, ug modernong mga finishing sa usa sa labing kombinyente ug gipangita nga mga lokasyon sa Murray Hill.

ANG BUILDING: Ang 310 Lex usa ka postwar full-service cooperative nga adunay doorman 24 oras kada adlaw, live-in resident manager, natanom ug furnished nga backyard patio, roof deck nga adunay talagsaong mga tan-awon sa siyudad lakip ang Empire State Building, One Vanderbilt, ug Chrysler Building, laundry room, common bike room, ug bag-ohay lang nga gireNovahan nga lobby ug mga hallway. Aduna usab dugang nga storage nga mahimong abangon. Nahimutang kini sa sentrong bahin sa makasaysayanong Murray Hill. Mubo ra ang gilay-on paingon sa Grand Central, diin adunay access sa Metro North, Subway (4, 5, 6, 7 ug Shuttle paingon sa Times Sq) ug LIRR! Duol usab kini sa Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target, ug nagkalain-laing maayo kaayong mga restawran, bar, ug tindahan.

GITUGOTAN ANG 80% NGA FINANCING

GITUGOTAN ANG PIED-A-TERRE, MGA GUARANTOR, CO-PURCHASER, MGA GINIKANAN NGA MOPALIT ALANG SA ILANG MGA ANAK, UG GIFTING UBOS SA PAG-APRUBA SA BOARD

GITUGOTAN ANG MGA PET: Mga iro nga ubos sa 40 lbs

POLISIYA SA SUBLET: Human sa 1 ka tuig nga pagpanag-iya, ang mga shareholder mahimong mag-sublet sulod sa hangtod 5 ka tuig.

*PAHIMANGNO — Ang unit gitudlo isip alcove studio sa offering plan ug nahimong JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR