DAGKONG UNIT SA KANTO, DAKONG USA KA-SILID-TULUGAN NGA MAY LUGAR-PANAN-AW UG TALAGSAONG DAGKONG ESPASYO SA TIPIGAN

Maayong pag-abot sa Residence 2A, usa ka nindot kaayong giayo pag-usab nga dakong unit nga may usa ka silid-tulugan, lapad nga mga bahin, modernong mga finishing, ug talagsaong praktikalidad sa sentro sa Murray Hill. Nahimutang sa ikaduhang andana sa usa ka bilding nga adunay kompleto nga mga serbisyo ug doorman, kining andam na puy-an nga unit sa kanto adunay mga bintanang nag-atubang sa habagatan ug kasadpan, nindot nga mga talan-awon sa sulod nga nataran, ug daghang espasyo sa tipiganan sa tibuok balay.

Pagkasulod, ang lapad nga entrada ug taas nga pasilyo naghatag og natural nga pagkabahin tali sa silid-tulugan nga igo kasudlan og king-size nga higdaanan ug sa mga bahin alang sa pagpuyo, pagpangaon, ug pagluto. Aduna usab sa pasilyo ang daghang aparador, lakip ang aparador sa mga sapot panggawas, dakong dobleng aparador, ug aparador sa mga panapton, nga uban sa ubang mga espasyo sa tipiganan, mokabat sa lima ka aparador sa tibuok balay. Ang maampingong giayo pag-usab nga bukas nga kusina adunay bintana, mga countertop nga granite, mga kabinet nga hinimo sumala sa sukod nga moabot hangtod sa kisame, ug mga gamit sa kusina nga stainless steel. Ang lapad nga mga countertop ug kabinet naghatag og igong luna sa pagluto, pagtipig, ug paghimo og kaugalingong coffee bar.

Mga 21' x 13' ang sukod, ug ang halapad nga sala ug dapit-kan-anan nagtanyag og talagsaong pagka-flexible alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pagdawat og mga bisita. Ang pagkahan-ay sa luna komportableng makapahimutang og dakong sectional sofa, lahi nga dapit-kan-anan, puwesto sa opisina sa balay, ug dugang mga lingkoranan. Ang dagkong mga bintana nga nag-atubang sa habagatan ug kasadpan mopuno sa luna og natural nga kahayag samtang naghatag og tan-aw sa malinawon ug pribadong nataran sa bilding. Ang lapad nga silid-tulugan igo kasudlan og king-size nga higdaanan ug kompletong mga muwebles sa kuwarto, nga adunay dugang luna alang sa lingkoranan o dapit sa pagsinina. Ang nindot kaayong giayo pag-usab nga banyo nga may bintana adunay mga bungbong nga tile nga marmol nga subway-style, salog nga marmol nga herringbone ang disenyo, walk-in shower nga gisulod sa bildo, ug moderno ug hapsay nga lababo nga adunay kabinet sa tambal ug built-in nga tipiganan.

MGA PANGUNANG KABAHIN SA UNIT

- Dakong unit sa kanto nga may usa ka silid-tulugan ug lapad nga mga bahin
- Mga bintanang nag-atubang sa habagatan ug kasadpan, nga may tan-aw sa pribadong nataran
- Halapad nga sala ug dapit-kan-anan nga 21' x 13'
- Giayo pag-usab nga bukas nga kusina nga adunay mga kabinet hangtod sa kisame ug mga gamit nga stainless steel
- Banyo nga may bintana, marmol, ug walk-in shower nga gisulod sa bildo
- Silid-tulugan nga igo kasudlan og king-size nga higdaanan ug dugang mga muwebles
- Lima ka aparador nga nagtanyag og talagsaong dakong espasyo sa tipiganan
- Bilding nga adunay kompleto nga mga serbisyo ug doorman, sa maayong lokasyon sa Murray Hill

Ang Residence 2A naghatag og talagsaong higayon nga makapanag-iya og lapad ug andam na puy-an nga balay nga naghiusa sa klasiko nga kalapad sa mga unit sa Manhattan, modernong mga pag-ayo, ug praktikal nga disenyo—sa usa sa labing kombenyenteng mga kasilinganan sa siyudad.

ANG BILDING: Ang 310 Lex usa ka kooperatiba nga bilding human sa gubat nga adunay kompletong mga serbisyo, 24-oras nga doorman, tagdumala nga nagpuyo sa bilding, likod nga patio nga may mga tanom ug muwebles, ug rooftop deck nga nagtanyag og talagsaong mga tan-aw sa siyudad, lakip ang Empire State Building, One Vanderbilt, ug Chrysler Building. Aduna usab kini laundry room, komon nga lawak sa mga bisikleta, ug bag-ong giayo nga lobby ug mga pasilyo. Aduna usab dugang espasyo sa tipiganan nga mahimong abangon. Nahimutang kini sa sentrong bahin sa makasaysayanong Murray Hill. Duol ra kini sa Grand Central, diin maka-access ka sa Metro North, subway (4, 5, 6, 7 ug Shuttle paingon sa Times Sq), ug LIRR! Duol usab kini sa Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target, ug nagkalainlaing maayong restawran, bar, ug tindahan.

GITUGOTAN ANG 80% NGA PAGPUNDO PINAAGI SA LOAN

GITUGOTAN ANG PIED-À-TERRE, MGA GUARANTOR, MGA KAUBAN SA PAGPALIT, MGA GINIKANAN NGA MOPALIT ALANG SA ILANG MGA ANAK, UG MGA REGALO, UBOS SA PAG-APRUBA SA BOARD

GITUGOTAN ANG MGA HAYOP: Mga iro nga ubos sa 40 lbs

POLISIYA SA PAGPAABANG: Human sa usa ka tuig nga pagpanag-iya, mahimong ipaabang sa mga shareholder ang unit hangtod sa lima ka tuig.

BUHIS SA PAGBALIGYA: 1.5%, bayran sa Mamalitay o Magbabaligya.

CORNER UNIT OVERSIZED ONE-BEDROOM WITH DINING AREA & EXCEPTIONAL STORAGE

Welcome to Residence 2A, a beautifully renovated, oversized one-bedroom offering generous proportions, modern finishes, and exceptional functionality in the heart of Murray Hill. Situated on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready corner home features southern and western exposures, charming courtyard views, and abundant storage throughout.

Upon entering, a spacious foyer and long hallway create a natural separation between the king-sized bedroom and the living, dining, and kitchen areas. The hallway also features multiple closets, including a coat closet, an oversized double closet, and a linen closet, with additional storage bringing the total to five closets throughout the home. The thoughtfully renovated, open kitchen features a window, granite countertops, custom cabinetry extending to the ceiling, and stainless steel appliances. Generous counter and cabinet space provides ample room for cooking, storage, and a dedicated coffee bar.

Measuring approximately 21' x 13', the expansive living and dining area offers exceptional flexibility for everyday living and entertaining. The layout comfortably accommodates a large sectional, a separate dining area, a home office setup, and additional seating. Oversized south and west facing windows fill the space with natural light while overlooking the building's peaceful private courtyard. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and a complete bedroom set, with additional room for a sitting area or dressing space. The beautifully renovated, windowed bathroom features marble subway tile walls, marble herringbone flooring, a glass-enclosed walk-in shower, and a sleek vanity complemented by a medicine cabinet and built-in storage.

RESIDENCE HIGHLIGHTS

- Oversized corner one-bedroom with generous proportions
- Southern and western exposures with private courtyard views
- Expansive 21' x 13' living and dining area
- Renovated open kitchen with ceiling-height cabinetry and stainless steel appliances
- Windowed marble bathroom with glass-enclosed walk-in shower
- King-sized bedroom with room for additional furnishings
- Five closets offering exceptional storage
- Full-service doorman building in a prime Murray Hill location

Residence 2A offers a rare opportunity to own a spacious, turnkey home combining classic Manhattan proportions, modern renovations, and practical design in one of the city's most convenient neighborhoods.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
FLIP TAX: 1.5% Payable by Buyer or Seller