Maayong pag-abot sa 301 East 63rd Street sa eksklusibong Lenox Hill. Ang Apartment 5K mahimong gamiton isip studio o dali rang mausab ngadto sa usa ka 1-bedroom. Pahimusli ang kahilom ug hayag nga kahimtang niini, uban sa sunod-sunod nga mga bintana nga nag-atubang sa sidlakan. Ang kusina open-plan ug bag-o lang gi-renovate. Aduna kiniy quartz breakfast bar, puti nga mga kabinet, dishwasher, ug stainless-steel nga mga appliance. Mahimuot ka sa hardwood floors ug lapad nga living area. Ang higdaanan nga makita karon sa mga litrato kay Queen size, ug igo pa gihapon ang luna alang sa mga lamesa sa duha ka kilid. Ang banyo adunay tiles ug adunay bathtub, sliding glass doors, vanity, ug medicine cabinet. Ang apartment nahimutang sa likod nga bahin sa building—mao kini ang labing hilom nga dapit, layo sa 2nd Avenue ug 63rd Street.

Ang 301 East 63rd Street nahimutang sa kombinyenteng lokasyon, usa ka bloke lang gikan sa subway, tulo ka bloke gikan sa daplin sa tubig, ug mga 10 minutos gikan sa Central Park (ang zoo nahimutang sa 64th Street). Sayon usab ang pag-adto sa Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, ug mga tindahan alang sa adlaw-adlaw nga panginahanglan, ingon man sa paboritong mga restawran sama sa JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet, ug daghang casual nga mga kan-anan ug outdoor dining spots.

Ang mga amenity sa building naglakip sa: Full-Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 kada tuig), Resident Super, Pet-Friendly nga palibot (1 ka iro o 1 ka iring hangtod sa 40 lbs—maximum nga gitas-on 20), ug landscaped Roof Deck (ma-abang usab alang sa pribadong paggamit).

WALAY pagtaas sa maintenance alang sa 2026 (ika-13 nga sunod-sunod nga tuig). Apil sa maintenance ang heat, tubig, ug gas. Ang mga shareholder makadawat og bulk-rate nga deal alang sa elektrisidad ug cable/internet (kinahanglang mag-sign up—kausa ra matag tuig ang pag-opt in). Gitugotan sa building ang pied-à-terre, gifting, guarantors, mga ginikanan nga mopalit alang sa ilang mga anak, co-purchasing, ug mga sublet, ubos sa pag-apruba sa board.

Ang 301 East 63rd Street DILI LANDLEASE. ANG YUTA GIPANAG-IYA SA COOP. Ang maintenance naglakip sa mga bayad sa principal ug interest alang sa “mortgage sa yuta gikan sa pagpalit.” Mas taas ang maintenance, busa ang mga apartment gipresyohan og mas ubos kaysa sa susamang mga apartment sa palibot aron mabalanse ang binulan nga gasto. Ang tanang capital improvements gibayran gamit ang reserves—walay espesyal nga assessment. Tan-awa ang building description sa StreetEasy alang sa dugang detalye bahin sa mortgage nga anaa sa yuta.

“Ang ubang mga hulagway kay gi-virtual stage.”

Welcome home to 301 East 63rd Street in prime Lenox Hill. Apartment 5K can be used as a studio or easily converted to a 1 bedroom. Enjoy quiet and light with a row of windows facing East. The kitchen is open and recently renovated. It features a quartz breakfast bar, white cabinets, dishwasher and stainless-steel appliances. You will enjoy hardwood floors and a spacious living area. The bed currently shown in the pictures is a Queen and still fits end tables on either side. The bathroom is tiled and features a tub, sliding glass doors, vanity and medicine cabinet. The location of the apartment is in the back of the building - the quietest area tucked away from both 2nd Avenue and 63rd Street.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."