$1,450,000 - 686 Route 17M, Middletown, NY 10940｜MLS # 1047896

Property Description « Cebuano »

20+ Ektarya nga Pangkomersiyong Yuta nga Pangunang Lokasyon, nga adunay 7,000 SF nga Bodega sa Route 17M. Kining 20.10-ektrayang luna nagtanyag og walay kinutoban nga mga posibilidad alang sa mga developer, end-user, ug mga mamumuhunan, nga nahimutang daplin sa Route 17M nga daghan og trapiko sa Town of Wallkill. Bisan tuod wala na ang orihinal nga farmhouse, ang yuta andam na alang sa sunod nga kapitulo niini, nga gisuportahan sa usa ka dako kaayong 7,000-square-foot nga outbuilding/bodega—maayo alang sa diha-diha nga pagtipig, pag-andam, o operasyon samtang gipatuman ang mga plano sa lugar. Nagtanyag og kapin sa 680 ka piye nga frontage sa dalan daplin sa Route 17M, ang propiedad adunay maayo kaayong visibility, sayon nga access sa mga serbisyo sa munisipyo (tubig ug natural gas anaa sa dalan), ug potensiyal alang sa umaabot nga pagbahinbahin sa luna uban sa pag-apruba sa lungsod. Estratehikong nahimutang kini duol sa dagkong komersiyal nga koridor, Interstate 84, ug Route 17/I-86, nga nagsuporta sa hapsay nga logistika sa tibuok Orange County ug Hudson Valley.

**Zoning ug Gitugot nga mga Paggamit sa Yuta:** Gi-zona isip ENT-L (Enterprise Light), kini nga distrito gilaraw aron dasigon ang flexible nga komersiyal, light industrial, ug pagpalambo sa negosyo.

**Mga Paggamit nga Gitugot Diha-diha ug Ubos sa Site Plan:**

**Mga Yarda sa Contractor ug mga Pasilidad sa Pagtipig:** Maayo alang sa mga general contractor, operasyon sa landscaping, pagtipig sa ekipo, ug mga yarda sa materyales.

**Pagtipig ug Pag-apod-apod:** Mga light distribution center, operasyon sa wholesale trade, ug mga sentro sa logistika.

**Light Industrial ug Manufacturing:** Limpyo nga pag-assemble, light manufacturing, pagproseso, ug mga operasyon nga tech-flex.

**Propesyonal ug Korporasyon nga mga Opisina:** Mga administratibong opisina, kompanya sa engineering, executive center, ug hedkuwartel sa korporasyon.

**Pag-ayo ug Pag-abang sa Ekipo:** Serbisyo, pagbaligya, ug pag-abang sa komersiyal nga ekipo.

**Espesyal nga Permiso ug mga Posibilidad sa Komersiyo** *(Ubos sa Pag-apruba sa Town Board / Planning Board)*

**Mga Operasyon sa Komersiyo / Serbisyo:** Mga establisemento sa serbisyo sa awto, mga pasilidad sa sulod alang sa rekreasyon, o mga eskwelahan sa mga teknikal nga patigayon.

**Komersiyal nga Pagbahinbahin:** Pagbahin sa luna ngadto sa mas gagmay nga industriyal/komersiyal nga mga lote, tungod sa kapin sa 680 ka piye nga double road frontage.

**Mga Operasyon sa Agrikultura / Nursery:** Paggamit sa halapad nga luna ug sa kasamtangang imprastraktura sa bodega alang sa suporta sa agrikultura, mga greenhouse nga pang-wholesale, o mga negosyo sa merkado sa umahan.

*(Pahinumdom: Ang mga pumapalit kinahanglan nga direktang mokompirmar sa piho nga mga limitasyon sa footprint, mga setback, ug mga giya alang sa espesyal nga permiso sa paggamit ngadto sa Town of Wallkill Planning and Building Department.)*

MLS #‎	1047896
Mga detalye sa propyedad	gawas: 20.1 acre (DOM): 19 days
Buhis (kada tuig)	$7,691

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joseph Baratta Company Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.