$2,850,000 - 332, 95, 85, 75 Bill Larkin Drive, New Windsor, NY 12553｜MLS # 1047789

Property Description « Cebuano »

Maayo kaayong oportunidad sa pamuhunan nga naglangkob sa upat ka mas bag-ong komersyal nga bilding nga adunay kinatibuk-ang gibana-banang 12,000 ka kwadradong piye sa 3.4 ka ektarya, dugang pa ang lahi nga pag-abang sa yuta. Ang propiedad karon adunay 100% nga occupancy, nga adunay lima ka nag-abang—upat ka nag-abang sa mga bilding ug usa ka kompanya sa konstruksyon nga naggamit sa yuta ubos sa lahi nga kasabutan sa pag-abang.

Ang kasamtangang binuwan nga abang mao ang $4,800 alang sa 332 Avenue of the Americas, $5,805 alang sa 95 Bill Larkin Drive, $2,800 alang sa 85 Bill Larkin Drive, ug $4,300 alang sa 75 Bill Larkin Drive. Ang kinatibuk-ang kita gikan sa abang sa mga bilding mao ang $17,705 kada bulan, o $212,460 kada tuig, dugang pa ang kita gikan sa pag-abang sa yuta. Ang tinuig nga gasto sa propiedad gibana-banang $27,120, nga naghatag ug gibanabang netong kita sa operasyon nga $185,340 gikan lamang sa mga abang sa bilding.

Sa gipangayong presyo nga $2,850,000, kini katumbas sa gibana-banang 6.50% nga cap rate, uban ang mga pagtaas sa abang nga gilakip na sa mga kasabutan sa pag-abang. Ang pag-abang sa yuta naghatag pa ug dugang nga kita labaw pa niini nga mga kantidad. Ang matag yunit adunay kaugalingong metro ug hingpit nga konektado sa tubig sa lungsod, imburnal sa lungsod, ug natural gas, samtang ang mga nag-abang maoy responsable sa ilang tagsa-tagsa nga gi-meter nga mga serbisyo. Ang tag-iya maoy responsable sa paglimpyo sa niyebe ug pagmintinar sa balilihan.

Maayo ang lokasyon niini, duol ra kaayo sa New York Stewart International Airport, gibana-banang 1 ka milya paingon sa Route 207, 2 ka milya sa Route 747, 3 ka milya sa I-84, 4 ka milya sa I-87, 4 ka milya sa Route 9W, ug 14 ka milya sa Woodbury Common Premium Outlets. Kini usa ka lig-on ug hingpit nga napuy-an nga komersyal nga pamuhunan nga nagtanyag ug daghang tinubdan sa kita, kasaligan nga mga nag-abang, mga serbisyo sa munisipyo, mga yunit nga adunay tagsa-tagsa ka metro, ug mga pagtaas sa abang nga gilakip na sa mga kasabutan sa pag-abang.

MLS #‎	1047789
Tuig sa pagtukod	2019
Buhis (kada tuig)	$21,120
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Init nga hangin
Aircon	Sentral nga aircon
Klase sa garahe	Gikabit (attached)

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.