Ania sa 6D, usa ka hayag nga residensiyang adunay usa ka kuwarto nga naghiusa sa walay-panahong karakter sa wala pa ang gubat ug kaharuhay sa matag-adlaw, nahimutang sa pinakataas nga andana sa usa ka matahom ug maayong pagmentinar nga co-op building sa usa sa labing makaiikag nga mga bloke nga gilinya sa mga kahoy sa Yorkville.

Pagsulod, makita ang sala nga napuno sa kahayag sa adlaw, nga adunay herringbone nga salog nga hardwood, mga crown molding, ug mga pultahan nga Pranses nga adunay mga pan nga bildo. Ang dagkong bintana nag-awas sa tan-awon sa lunhaw ug abli nga palibot, uban ang igo nga luna alang sa pagpuyo, pagpangaon, ug pagdawat og mga bisita.

Ang kusina nga adunay bintana ug istilong galley adunay puti nga mga kabinet, halapad nga luna sa countertop, gas range, ug dishwasher, dugang ang dakong suok sa bintana nga angayan butangan og lamesa alang sa pamahaw. Ang hilom nga kuwarto adunay salog nga hardwood, daghang mga kabinet, ug hayag nga mga tan-awon sa tumoy sa mga kahoy. Ang banyong adunay bintana naghiusa sa klasiko ug bag-ong mga finishing, uban ang puti nga subway tile, itom-ug-puti nga checkerboard nga salog, ug lawom nga banyera alang sa pagpanglugod.

**Ang Building:** Gitukod niadtong 1929, ang 305 East 88th Street usa ka maayong pagdumala nga pre-war elevator co-op nga nahimutang sa malinawon nga residensiyal nga dalan nga gilinya sa mga kahoy. Ang mga residente makapahimulos sa superintendent nga nagpuyo sa building, nataran nga tanaman, playroom sa mga bata, pasilidad sa pagpanglaba, lawak alang sa mga bisikleta, ug storage. Walay flip tax ang building ug walay kasamtangang espesyal nga assessment; nagtugot kini og financing hangtod sa 80%, ug gitugotan ang co-purchasing, paghatag isip regalo, ug pagpalit sa mga ginikanan alang sa ilang mga anak. Gitugotan ang mga binuhi ug pied-à-terre.

**Ang Kasilinganan:** Maayong nahimutang taliwala sa Carl Schurz Park ug Central Park, nga adunay sayon nga agianan paingon sa Second Avenue Subway (Q) ug sa mga tren nga 4/5/6, sa M86 crosstown, ug sa M15 SBS. Ang Whole Foods, Fairway, ug pipila sa labing maayong mga kan-anan ug tindahan sa Upper East Side anaa ra sa pipila ka gutlo nga gilay-on.

Welcome to 6D, a bright one-bedroom residence that pairs timeless pre-war character with everyday comfort, on the top floor of a beautifully maintained co-op on one of Yorkville's most charming tree-lined blocks.

Step inside to a sun-filled living room with herringbone hardwood floors, crown moldings, and French glass-paned doors. Large windows frame leafy, open views, with generous space for living, dining, and entertaining.

A windowed galley kitchen provides white cabinetry, ample counter space, a gas range, and a dishwasher, plus a large window nook for a breakfast table. The quiet bedroom features hardwood floors, abundant closets, and sunny tree-top views. The windowed bathroom blends classic and updated finishes, with white subway tile, a black-and-white checkerboard floor, and a deep soaking tub.

The Building: Built in 1929, 305 East 88th Street is a well-run pre-war elevator co-op on a peaceful, tree-lined residential street. Residents enjoy a live-in superintendent, a landscaped courtyard garden, a children's playroom, laundry, a bike room, and storage. The building has no flip tax and no current assessments, permits up to 80% financing, and allows co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children. Pets and pied-à-terres are welcome.

The Neighborhood: Ideally set between Carl Schurz Park and Central Park, with easy access to the Second Avenue Subway (Q) and 4/5/6 trains, the M86 crosstown, and the M15 SBS. Whole Foods, Fairway, and some of the Upper East Side's best dining and shopping are moments away.