Maayong pag-abot sa Residence 1A sa 246 East 90th Street, usa ka matahum nga na-renovate nga pre-war co-op nga hingpit nga nagbalanse sa klasikong kinaiya sa New York ug maayong mga modernong upgrades. Nahimutang sa usa ka matahum nga kalsada nga napalibutan sa kahoy nga direkta sa atubangan sa malinawon nga mga tanom sa Ruppert Park, kini nga maabi-abihon nga balay nagtanyag usa ka talagsaon nga kombinasyon sa kaanyag, kaginhawaan, ug andam na nga kondisyon sa pagbalhin.

Gihimong kabag-ohan gikan sa ibabaw hangtod sa ubos, walay detalye nga nabaliwala sa panahon sa lawom nga renovation. Ang orihinal nga mga elemento sa pre-war, lakip ang talagsaon nga nahapak nga brick wall ug pandekorasyon nga fireplace, maampingong girestore aron mapreserbar ang walay panahon nga karakter sa apartment, samtang ang matag dakong bahin maampingong gi-modernize alang sa estilo sa kinabuhi karon.

Ang halapad nga sala adunay taas nga mga kisame nga mga 10 ka tiil, dato nga kahoy nga flooring, ug dagkong bintana nga nagtan-aw sa parke, nga naghimo sa usa ka hayag ug maabi-abihon nga atmospera. Ang hapsay nga kwarto makapadawat sa usa ka queen-size nga higdaanan samtang nagbilin og luna para sa dugang nga muwebles, nga naghimo niini nga mapuslanon ug maabi-abihon.

Ang bintanan nga kusina hingpit nga girebuild ug gi-equip sa stainless steel nga mga gamit, custom cabinetry, granite countertops, ug daghang storage, nga naghimo sa usa ka angay nga luna para sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug pag-entertain. Ang banyo gina-renovate usab uban ang mga kontemporaryong finishes, samtang ang na-update nga electrical wiring, dedikadong data connections, ug built-in USB charging outlets nagtanyag og mga kahimtang nga kasagaran dili mabuhat sa mga pre-war nga residensya. Ang redesigned closet system ug elegante nga French doors nagdugang sa pagpaayo sa function ug estilo.

Ang 246 East 90th Street usa ka intimate, maayong pag-atiman nga boutique co-op diin ang mga bag-ong kausaban sa common area naglakip sa nga na-refresh nga mga hallway, na-update nga flooring, ug klasikal nga crown moldings nga nag-complement sa makasaysayan nga karakter sa building.

Nahimutang sa mga higayon gikan sa Q ug 4/5/6 subway lines, daghang bus routes, mga restaurant sa kasilinganan, café, pamalit, ug pipila sa labing maayo nga mga parke sa Upper East Side, kini nga balay nagtanyag sa hingpit nga balanse sa kaanyag sa kasilinganan ug accessibility sa siyudad.

Mga Polisiya sa Building:
Gipahimutang ang mga hayop uban ang pag-apruba sa board (40 lb. nga limit sa timbang).
Gipahimutang ang pagpanag-iya sa pied-à-terre.
Gipahimutang ang subletting human sa tulo ka tuig sa pagpanag-iya, pinasukad sa pag-apruba sa board.
Gipahimutang ang financing hangtod sa: 80 porsyento.
Gipa-buy ang mga ginikanan uban ang mga anak, pwede.

Kini nga turnkey residence nagtanyag og talagsaong oportunidad sa pagpanag-iya sa usa ka maampingong girenovate nga balay sa usa sa labing ginagustuhang mga residential nga mga kalungsuran sa Upper East Side.

Welcome to Residence 1A at 246 East 90th Street, a beautifully renovated pre-war co-op that perfectly balances classic New York character with thoughtful modern upgrades. Situated on a picturesque tree-lined block directly across from the peaceful greenery of Ruppert Park, this inviting home offers a rare combination of charm, convenience, and move-in-ready condition.

Completely reimagined from top to bottom, no detail was overlooked during the extensive renovation. Original pre-war elements, including the striking exposed brick wall and decorative fireplace, were carefully restored to preserve the apartment's timeless character, while every major component was thoughtfully modernized for today's lifestyle.

The spacious living room features soaring approximately 10-foot ceilings, rich hardwood flooring, and oversized windows overlooking the park, creating an airy and welcoming atmosphere. The generously proportioned bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed while still allowing room for additional furnishings, making it both functional and inviting.

The windowed kitchen was completely rebuilt and is equipped with stainless steel appliances, custom cabinetry, granite countertops, and abundant storage, creating an ideal space for everyday living and entertaining. The bathroom was also fully renovated with contemporary finishes, while updated electrical wiring, dedicated data connections, and built-in USB charging outlets provide conveniences rarely found in pre-war residences. A redesigned closet system and elegant French doors further enhance both functionality and style.

246 East 90th Street is an intimate, well-maintained boutique co-op where recent common area improvements include refreshed hallways, updated flooring, and classic crown moldings that complement the building's historic character.

Located moments from the Q and 4/5/6 subway lines, multiple bus routes, neighborhood restaurants, cafés, shopping, and some of the Upper East Side's best parks, this home offers the perfect balance of neighborhood charm and city accessibility.

Building Policies:
Pets permitted with board approval (40 lb. weight limit).
Pied-à-terre ownership permitted.
Subletting permitted after three years of ownership, subject to board approval.
Allowed financing up to: 80 percent
Parents buying with kids, ok.

This turnkey residence offers an exceptional opportunity to own a thoughtfully renovated home in one of the Upper East Side's most desirable residential neighborhoods.