$769,000 - 337-339 State Route 17m #1.5, Monroe, NY 10950｜ID # 1034204

Property Description « Cebuano »

Dili matago ang mga Kahulugan sa Pamuhatan

Kini usa ka maayong higayon sa pagmugna og kita nga adunay lig-on nga pag-agas sa kuwarta ug maayong mga sukat sa pamuhat.

Presyo sa Palit: $769,000
Gibanabana nga Gross Rental Income: $72,000 matag tuig ($6,000/buwan)
Net Operating Income (NOI): $60,707 matag tuig
Cap Rate: 7.89%, nga naghatag og lig-on nga pagbalik sa wala pa ang financing.
Gibanabana nga Taunang Cash Flow (human sa mortgage): $16,962
Cash-on-Cash Return: 7.6, nga naghatag og lig-on nga pagbalik sa gi-invest nga kapital.
Debt Service Coverage Ratio (DSCR): 1.39x, nga nagpakita nga ang kita sa propriedad kay komportable nga nagtabon sa mga bayad sa mortgage.
Gross Rent Multiplier (GRM): 10.68, nga nagreflecta sa kompetitibong ratio sa kita ngadto sa presyo.

Sa gibanabanang taunang rental income nga $72,000, usa ka 7.89% cap rate, ug positibo nga cash flow gikan sa unang adlaw, kini nga propriedad naghatag og maayong oportunidad alang sa mga eksperiyensyadong investors ug mga tag-iya nga nangita og dugang nga rental income. Ang lig-on nga NOI ug himsog nga DSCR nagpakita sa abilidad sa propriedad sa paghimog konsistenteng kita samtang nagsuporta sa financing.

Makalingaw nga Multi-Family nga Higayon nga adunay Malapad nga Outdoor Space

Suta ang potensyal niining talagsaon nga multi-family nga propriedad nga nagtanyag og daghang lugar nga puy-an, usa ka dako nga tabon nga porch, ug usa ka pribadong kahimtang nga napalibotan sa mga kahoy. Ang balay adunay mga lapad nga kwarto, daghang kitchen, hayag nga living areas, ug flexible nga floor plans nga angay alang sa extended family o mga oportunidad sa pamuhat.

Sa gawas, makit-an nimo ang usa ka detached storage shed, dugang nga outdoor deck/work area, ug igo nga parking. Napalibutan sa mga hinog nga kahoy, ang propriedad nagtanyag og privacy samtang naghatag gihapon og hapsay nga pag-access sa shopping, mga restawran, mga eskwelahan, ug mga panguna nga agianan.

Bisan unsa pa man imong tuyo nga magpalapad sa imong investment portfolio, okupahan ang usa ka yunit samtang naghimog rental income, o mag-accommodate sa multi-generational living, kini nga propriedad nagtanyag og talagsaong potensyal. Dad-a ang imong panan-aw ug himoa nga imo ni nga versatile nga propriedad.

Mga Kahulugan:

Multi-family nga oportunidad sa kita
Malapad nga tabon sa atubangan nga porch
Daghang kitchen ug living areas
Detached storage shed
Dako nga outdoor space nga adunay mga hinog nga kahoy
Igo nga parking sa kalsada
Hapsay nga lokasyon duol sa shopping, dining, ug mga agianan sa komyuter
Maayong oportunidad alang sa mga investors o mga tag-iya

Ang propriedad andam na para sa sunod nga kapitulo—iskedyul ang imong pribadong pagtan-aw karong adlawa!

ID #‎	1034204
Tuig sa pagtukod	1900
Buhis (kada tuig)	$8,793
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Basement	Tibuok basement

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Flag Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.