Pagpakilala sa 253 Troy Avenue, usa ka legal nga three-family townhouse sa Weeksville, nga nag-atbang sa Crown Heights ug husto nga napahimutang tali sa Lincoln Place ug Saint Johns Place, dili molapas sa 500 ka tiil gikan sa Eastern Parkway. Gihatag nga fully vacant sa pagsira, ang mga kabtangan nga mga 3,300 ka square feet naglangkob sa tulo ka lapad nga duha ka kwarto, usa ka banyo nga mga apartment, matag-usa nag-okupar sa usa ka tibuok nga andana. Ang unang andana nga panimalay nagpakita og lain-laing mga dapit sa pagkinabuhi ug pagkaon, usa ka banyo nga may bintana, malapad nga mga kisame nga mga 10 ka tiil ang gitas-on, ug direktang akses sa usa ka pribadong likod nga yuta nga moabut og 20 ka tiil nga pa 33 ka tiil. Ang mga apartment sa ikaduha ug ikatulong andana naghatag og dagkong mga atubangan ug likod nga mga kwarto, bukas nga mga dapit sa pagkinabuhi ug pagkaon, mga banyo nga may bintana, igo nga espasyo sa aparador, ug mga kisame nga hapit 10 ka tiil ang gitas-on. Usa ka full-footprint nga basement naghatag og dakong espasyo sa pag-imbak ug mekanikal nga espasyo, samtang ang ikatulong andana naglakip og akses sa atop. Gi-renovate mga 15 ka tuig na ang milabay ug gipahalayo sa maayong kahimtang, ang kabtangan gibaligya nga as-is ug makapahimulos gikan sa cosmetic upgrading aron matubag ang mga design ug rental standards karon. Usa ka husto nga Certificate of Occupancy nagpakita sa legal nga tulo ka pamilya nga paggamit niini, naghatag og pagsalig sa mga namuhat ug mga naggamit sa kasamtangang pagkakonfigurar. Nahimutang sa usa ka 20-foot-by-89-foot nga lote uban ang mga sukaranan nga sukat nga mga 20 ka tiil pa 55 ka tiil, ang 253 Troy Avenue nagpresentar usab og hinungdanon nga long-term development potential. Ang kabtangan nahimutang sa sulod sa usa ka R6/C1-3 zoning district, uban ang residential FAR nga 3.0, kasamtangang FAR nga mga 1.85, ug gibanabana nga 2,047 ka square feet nga dugang nga buildable area, nga mauyonon sa independent nga architectural ug zoning verification.

Introducing 253 Troy Avenue, a legal three-family townhouse in Weeksville, bordering Crown Heights and ideally positioned between Lincoln Place and Saint Johns Place, less than 500 feet from Eastern Parkway. Delivered fully vacant at closing, the approximately 3,300-square-foot property comprises three spacious two-bedroom, one-bathroom apartments, each occupying a full floor. The first-floor residence features distinct living and dining areas, a windowed kitchen, generous ceiling heights of approximately 10 feet, and direct access to a private rear yard measuring approximately 20 feet by 33 feet. The second- and third-floor apartments offer expansive front and rear bedrooms, open living and dining areas, windowed kitchens, ample closet space, and ceiling heights approaching 10 feet. A full-footprint basement provides substantial storage and mechanical space, while the third floor includes access to the roof. Renovated approximately 15 years ago and maintained in good, functional condition, the property is being sold as-is and could benefit from cosmetic upgrading to meet today's design and rental standards. A proper Certificate of Occupancy confirms its legal three-family use, providing investors and end-users with confidence in the existing configuration. Sited on a 20-foot-by-89-foot lot with building dimensions of approximately 20 feet by 55 feet, 253 Troy Avenue also presents meaningful long-term development potential. The property is located within an R6/C1-3 zoning district, with a residential FAR of 3.0, a current FAR of approximately 1.85, and an estimated 2,047 square feet of additional buildable area, subject to independent architectural and zoning verification.