Usa ka talagsaon nga kombitasyon sa sukat, pribadong gawas nga pagpuyo, ug malungtaron nga disenyo, kini nga tulo-ka kwarto, duha ug tunga nga banyo nga duplex naghatag og mga 2,100 ka kwadrado nga tiil sa kasingkasing sa Park Slope. Isip una nga pagbaligya nga giatubang sa building, ang balay usab nagpresentar sa oportunidad sa pagpalit og parking space sa lugar (SABTISYON SA KAPASIDAD SA MATA NG KLANG).

Gibuhat sa hugot nga Passive House standards, ang puy-anan naghatag og talagsaon nga kahusayan sa enerhiya, kah komfort, pagtahod sa tunog, ug kalidad sa hangin sa sulod. Ang insulated concrete-form construction, oversized triple-pane nga bintana, one-way vision screens sa duha ka atubangan nga kwarto, ug custom top-down/bottom-up nga blinds sa tanan nga kwarto naghatag og dugang nga privacy, kontrol sa kahayag, ug thermal insulation. Ang Zehnder HRV system kanunay nga nagcirculate sa na-filter nga preskong hangin sa tibuok tuig.

Ang halapad nga main level nagpakita sa mga nagatindog nga kisame, pito ka pulgada nga lapad nga mga sahig sa kahoy nga oak, ug mga pribadong hardin sa atubangan ug likod. Ang landscaped rear garden, nga adunay paved terrace ug turf lawn, angay kaayo para sa pagkaon, pag-imbita, ug pagrelaks sa gawas.

Ang bukas nga kusina nagpakita og custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances, ug Viking range. Ang tulo ka kwarto kay hapsay nga nahimutang sa main level. Ang primary suite nag-abli sa atubangan nga hardin ug naglagda og daghang closet ug usa ka en suite nga marble bath, samtang duha ka dugang nga kwarto nag-share og full guest bath.

Gipadako sa natural nga kahayag gikan sa atubangan ug likod nga mga awning, ang dako nga lower level naglakip sa usa ka powder room, Bosch laundry room, ug daghang storage, nga adunay flexible space para sa media room, opisina, gym, playroom o studio.

Ang dugang nga mga amenities naglakip sa diretso nga elevator access, ButterflyMX smart intercom, usa ka landscaped common garden ug shared roof deck.

Tulo lang ka blocks gikan sa Prospect Park ug pipila ka mga higayon gikan sa mga restaurant, café, boutique, ug mga linya sa subway nga F, G, ug R sa Park Slope, kini nga talagsaong puy-anan naghatag sa lugar ug privacy sa townhouse-style nga pagpuyo uban ang kahusayan ug kah komfort sa modernong Passive House nga konstruksyon.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.