Usa ka talagsaong kombinasyon sa kadak-on, pribadong pagpuyo sa gawas ug malungtarong disenyo, kining duplex nga adunay tulo ka lawak-tulugan ug duha ug tunga ka banyo nagtanyag og gibana-banang 2,100 kuwadradong piye sa sentro sa Park Slope. Isip unang yunit sa maong bilding nga gitanyag pag-usab, naghatag usab kini og oportunidad sa pagpalit og parkinganan sulod mismo sa lugar (MAY MAGAMIT NGA ISTASYON SA PAG-CHARGE SA DE-KURYENTENG SAKYANAN SULOD SA LUGAR).

Gitukod subay sa estriktong mga sukdanan sa Passive House, ang pinuy-anan nagtanyag og talagsaong episyensya sa enerhiya, kaharuhay, pagkunhod sa kasaba ug maayong kalidad sa hangin sulod sa balay. Ang konstruksyon gamit ang insulated concrete forms, dagkong triple-pane nga mga bintana, one-way vision screens sa duha ka atubangang lawak-tulugan, ug custom nga top-down/bottom-up blinds sa tanang lawak-tulugan naghatag og dugang nga pribasiya, kontrol sa kahayag ug thermal insulation. Ang sistema sa Zehnder HRV padayong nagpalibot og presko ug nasala nga hangin sa tibuok tuig.

Ang lapad nga pangunang lebel adunay taas kaayong mga kisame, pito ka pulgadang gilapdon nga mga salog nga oak ug pribadong mga tanaman sa atubangan ug likod. Ang nataran sa likod nga adunay landscaping, sementadong terrace ug balilihan nga turf, hingpit alang sa pagpangaon, pagdawat og mga bisita ug pagpahayahay sa gawas.

Ang open kitchen adunay custom nga mga kabinet, marble nga mga countertop, integrated nga mga appliance ug Viking nga kalan. Ang tanang tulo ka lawak-tulugan anaa sa pangunang lebel alang sa kasayon. Ang primary suite adunay direktang agianan padulong sa atubangang tanaman ug adunay dagkong mga aparador ug en suite nga banyong marmol, samtang ang duha ka dugang nga lawak-tulugan naggamit og usa ka kompleto nga banyong pangbisita.

Gipasanag sa natural nga kahayag gikan sa mga light well sa atubangan ug likod, ang dakong ubos nga lebel naglakip og powder room, Bosch nga laundry room ug daghang espasyo sa tipiganan, uban sa flexible nga luna nga mahimong gamiton isip media room, opisina, gym, playroom o studio.

Lakip sa dugang nga mga pasilidad ang direktang access sa elevator, ButterflyMX nga smart intercom, gilandscapan nga komon nga tanaman ug gipaambit nga roof deck.

Tulo lang ka bloke gikan sa Prospect Park ug pipila ka gutlo gikan sa mga restawran, café, boutique ug mga linya sa subway nga F, G ug R sa Park Slope, kining talagsaong pinuy-anan nagtanyag sa luna ug pribasiya sa pagpuyo nga sama sa townhouse, uban sa episyensya ug kaharuhay sa modernong konstruksyon nga Passive House.

Ang gipahibalo nga mga buhis naglakip sa STAR abatement.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.

Taxes advertised include STAR abatement