$3,350,000 - 1061 N Broadway, Massapequa, NY 11758｜MLS # 1031801

Property Description « Cebuano »

Naga-awhag sa Tanan nga End-Users!!! 4,600+ Sqft. Tindahan sa Main Street!!! Nahimutang sa Kasingkasing sa Freeport, ang espasyo naghatag og bukas nga layout nga opsyon nga naghimo niini nga hingpit nga oportunidad para sa mga Physical Therapists, Klinika, Contractors, Chiropractors, +++!!! Ang espasyo naglatid sa Taas nga 9’ nga Kisame, mga Banyo, Sprinklers, 2 nga Parking Space, 600 Sqft. LL, 3 Phase Power, Tanan Bag-ong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang Propedad Nahimutang sa S. Main St. Tapa-tangan sa LIRR, Usa ka Block Gikan sa Sunrise Hwy!!! Ang Propedad Napahimutang nga Minuto Gikan sa Meadowbrook Pkwy. & Southern State Pkwy!!! Ang mga Silingan Naglakip sa BMW, Porsche, Cadillac, Lexus, Chevrolet, Mitsubishi, Chase Bank, The Home Depot, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Burlington, Bob’s Discount Furniture, Five Below, Taco Bell, McDonald’s, Wingstop, Burger King, IHOP, +++!!! Kuhaa kini samtang Naga-exist pa, kini nga espasyo mosaka kaayo, nangayo lang og $45 Kada Sqft!!! Wala kini tanan nga ikonsiderar nga Investment Advice. Kanunay nga Buhata ang Imong Kaugalingon nga Due Diligence Sa Wala Pa Maghimo og Mga Desisyon. Kita:

New York Health (Tibuok 2nd Fl. + 800 Sqft. 1st Fl. + 3,000 Sqft. LL): $283,018.44 Tuig. 3% Tuig nga Kita; Pagtapos sa Lease: 12/31/28. (1) 5 Ka Tuig nga Opsyon Uban sa 3% Tuig nga Kita Nagbayad og 84.76% Sa Pagtaas sa Buwis Sa Itaas nga 2024 Base Tax.

Gynecologist (1,900 Sqft.): $76,565.76 Tuig. 3% Tuig nga Kita; Pagtapos sa Lease: 12/31/27. Naga-exist na dinhi sa 13 ka tuig. Nagbayad og 15.24% Sa Pagtaas sa Buwis Sa Itaas nga 2025 Base Tax.

Total nga Gross Income: $359,584.20 Tuig.

Mga Gasto:

Kuryente: $0 Tuig.

Gas: $0 Tuig.

Seguro: $6,826 Tuig.

Mantinido & Pag-ayo: $2,825 Tuig.

Basura: $600 Tuig.

Pagwagtang sa Snow: $850 Tuig.

Mga Buwis: $86,424.97 Tuig.

Total nga mga gasto: $97,525.97 Tuig.

Net Operating Income (NOI): $262,058.23 Tuig. (7.82 Cap!!!)

MLS #‎	1031801
Tuig sa pagtukod	1969
Buhis (kada tuig)	$86,425
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Tren	2 milya: "Farmingdale"
	2.3 milya: "Massapequa Park"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.