$2,495,000 - 167 Forbell Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1027429
Property Description « Cebuano »
Deskripsyon sa Propedad: Pangunang Oportunidad sa Mixed-Use Nga Pamuhatan sa Brooklyn – Mataas nga Potensyal sa Portfolio
Sakapi ang oportunidad nga makuha ang usa ka versatile, dako nga kita nga nag-produce nga mixed-use portfolio nga nahimutang sa 167 Forbell Street (nagsakop sa 17, 19, ug 21 101st Avenue) sa usa ka kusog nga nag-asdang nga lugar sa Brooklyn. Kini nga multi-structure nga asset naglangkob sa usa ka kinatibuk-an nga 5,321 square feet, nga naghatag og talagsaon nga kombinasyon sa dayon nga cash flow, lig-on nga long-term nga mga tenancies, ug monumental nga potensyal sa value-add. Ang propriedad nagpakita og duha ka dako, identically configured nga residential layouts sa ikaduha ug ikatulo nga andana, nga kasamtangang okupado sa usa ka month-to-month nga base nga walay aktibong mga lease—nga naghatag og talagsaon, dayon nga operational runway aron ma-reposition ang mga units sa market rents nga $3,000 matag bulan kada usa. Ang lawom nga komersyal nga lugar sa unang andana sa 167 Forbell Street nagpresentar og prominente nga 22’ x 54’ layout uban sa taas nga traffic footprint, nga naghatag og usa ka prime vacancy nga andam mapahimutang sa gipaabot nga $6,500 matag bulan. Ang mga kauban nga komersyal nga units sa 101st Avenue naghatag og maayong diversification. Ang mga units 17 ug 21 nagpakita og corporate stability uban ang aktibong mga lease nga nakuha hangtod Oktubre 31, 2028, samtang ang unit 19 naglingkod nga bakante, nga nagtugot sa usa ka investor nga dayon magbutang og tenant sa gipaabot nga market rate nga $2,500 matag bulan.
Samtang ang propriedad kasamtangang nag-operate sa usa ka konserbatibong baseline, ang usa ka batid nga investor makahimo sa pagpatuman og mabilis nga stabilization strategy aron mausab ang asset ngadto sa usa ka high-yielding powerhouse, nga nagbukas sa gipaabot nga 7.30% Pro Forma Cap Rate ug usa ka Net Operating Income (NOI) nga $182,164.
Lokasyon & Highlight: Value-Add & Dayon nga Rental Upside: Mainit nga pagtubo pinaagi sa month-to-month residential tenancies ug duha ka bakante nga komersyal nga espasyo, nga nagtugot sa usa ka investor nga dali nga mapalambo ang cash flow nga walay taas nga structural delays. Significant Expense Reduction Potential: Ang building naghatag og klarong agianan aron mapakunhod ang operating expenses; ang usa ka investor dali nga makainstall og energy-efficient mini-split systems nga adunay heat pumps sa rental units ug ma-decommission ang kasamtangang oil boiler, nga hingpit nga maalis ang $12,000 nga tuig-tuig nga oil bill ug ilisan ang init nga mga gasto pinaagi sa submetering. Talagsaong Connectivity: Stratehiyang nahimutang nga hapit na sa dagkong transit options, nga nagpasiguro sa seamless commutes ngadto sa Manhattan, Queens, ug mas lawom nga Brooklyn alang sa residential ug komersyal nga mga occupants. High-Visibility Corner Footprint: Gikapitan nga adunay maayong street frontage sa 101st Avenue ug Forbell Street, nga naggarantiya sa maksimum nga exposure, foot traffic, ug signage opportunities alang sa komersyal nga mga tenant. Diverse Revenue Streams: Ang kombinasyon sa residential apartments ug daghang retail/office nga komersyal nga espasyo nagpanalipod sa investor gikan sa mga risgo sa vacancy ug nagpadako sa duha ka lig-on nga pool sa tenant demand. Functional Footprint: Naglakip og lig-on nga accessory spaces, lakip na ang dedicated basement office, storage, ug utility areas nga nagpalambo sa usability ug efficiency sa komersyal nga square footage.
MLS #
1027429
Tuig sa pagtukod
1920
Buhis (kada tuig)
$10,644
Matang sa panggatong
Langis sa pagpainit
Aircon
Wall unit AC
Bus
0 minuto: Q08
4 minuto: Q07
6 minuto: Q24
7 minuto: B13
8 minuto: B14
Subway
3 minuto: A
10 minuto: C
Tren
2 milya: "East New York"
2.7 milya: "Kew Gardens"
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad
Tasa sa interes
Gidugayon sa utang
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Cebuano »« ENGLISH »
Deskripsyon sa Propedad: Pangunang Oportunidad sa Mixed-Use Nga Pamuhatan sa Brooklyn – Mataas nga Potensyal sa Portfolio
Sakapi ang oportunidad nga makuha ang usa ka versatile, dako nga kita nga nag-produce nga mixed-use portfolio nga nahimutang sa 167 Forbell Street (nagsakop sa 17, 19, ug 21 101st Avenue) sa usa ka kusog nga nag-asdang nga lugar sa Brooklyn. Kini nga multi-structure nga asset naglangkob sa usa ka kinatibuk-an nga 5,321 square feet, nga naghatag og talagsaon nga kombinasyon sa dayon nga cash flow, lig-on nga long-term nga mga tenancies, ug monumental nga potensyal sa value-add. Ang propriedad nagpakita og duha ka dako, identically configured nga residential layouts sa ikaduha ug ikatulo nga andana, nga kasamtangang okupado sa usa ka month-to-month nga base nga walay aktibong mga lease—nga naghatag og talagsaon, dayon nga operational runway aron ma-reposition ang mga units sa market rents nga $3,000 matag bulan kada usa. Ang lawom nga komersyal nga lugar sa unang andana sa 167 Forbell Street nagpresentar og prominente nga 22’ x 54’ layout uban sa taas nga traffic footprint, nga naghatag og usa ka prime vacancy nga andam mapahimutang sa gipaabot nga $6,500 matag bulan. Ang mga kauban nga komersyal nga units sa 101st Avenue naghatag og maayong diversification. Ang mga units 17 ug 21 nagpakita og corporate stability uban ang aktibong mga lease nga nakuha hangtod Oktubre 31, 2028, samtang ang unit 19 naglingkod nga bakante, nga nagtugot sa usa ka investor nga dayon magbutang og tenant sa gipaabot nga market rate nga $2,500 matag bulan.
Samtang ang propriedad kasamtangang nag-operate sa usa ka konserbatibong baseline, ang usa ka batid nga investor makahimo sa pagpatuman og mabilis nga stabilization strategy aron mausab ang asset ngadto sa usa ka high-yielding powerhouse, nga nagbukas sa gipaabot nga 7.30% Pro Forma Cap Rate ug usa ka Net Operating Income (NOI) nga $182,164.
Lokasyon & Highlight: Value-Add & Dayon nga Rental Upside: Mainit nga pagtubo pinaagi sa month-to-month residential tenancies ug duha ka bakante nga komersyal nga espasyo, nga nagtugot sa usa ka investor nga dali nga mapalambo ang cash flow nga walay taas nga structural delays. Significant Expense Reduction Potential: Ang building naghatag og klarong agianan aron mapakunhod ang operating expenses; ang usa ka investor dali nga makainstall og energy-efficient mini-split systems nga adunay heat pumps sa rental units ug ma-decommission ang kasamtangang oil boiler, nga hingpit nga maalis ang $12,000 nga tuig-tuig nga oil bill ug ilisan ang init nga mga gasto pinaagi sa submetering. Talagsaong Connectivity: Stratehiyang nahimutang nga hapit na sa dagkong transit options, nga nagpasiguro sa seamless commutes ngadto sa Manhattan, Queens, ug mas lawom nga Brooklyn alang sa residential ug komersyal nga mga occupants. High-Visibility Corner Footprint: Gikapitan nga adunay maayong street frontage sa 101st Avenue ug Forbell Street, nga naggarantiya sa maksimum nga exposure, foot traffic, ug signage opportunities alang sa komersyal nga mga tenant. Diverse Revenue Streams: Ang kombinasyon sa residential apartments ug daghang retail/office nga komersyal nga espasyo nagpanalipod sa investor gikan sa mga risgo sa vacancy ug nagpadako sa duha ka lig-on nga pool sa tenant demand. Functional Footprint: Naglakip og lig-on nga accessory spaces, lakip na ang dedicated basement office, storage, ug utility areas nga nagpalambo sa usability ug efficiency sa komersyal nga square footage.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish