Talagsaong Duha-ka-Pamilya nga Balay sa East New York nga Makahatag og Kita

Usa kini ka talagsaong oportunidad sa pagpuyo, pagkita, ug pagpamuhunan sa usa ka legal nga duha-ka-pamilya nga balay nga hinimo sa tisa, maayong pagmentinar, ug adunay napalig-on na nga operasyon sa gipang-abang nga balay nga kompleto sa muwebles.

Nagtanyag kini og gibana-banang 3,000 square feet nga luna sa pagpuyo. Ang propiedad naghiusa sa usa ka halapad nga garden level nga giokupar sa tag-iya ug mga pangibabaw nga andana nga makahatag og kita, nga adunay daghang pribadong mga lawak-tulugan. Sukad pa niadtong 2018, malampusong gipadagan sa kasamtangang tag-iya ang negosyo sa gipang-abang nga mga lawak nga kompleto sa muwebles, nga adunay gibana-banang $115K nga gross nga tinuig nga kita ug lig-on nga kasaysayan sa mga propesyonal nga nangabang sa taas nga panahon. Ang napalig-on na nga performance sa pag-abang naghatag og dinaliang potensyal sa kita, ug adunay dugang pa nga oportunidad alang sa sunod nga tag-iya. Ang detalyadong pinansyal nga impormasyon, lakip ang kasaysayan ug giplanong kita, anaa kung hangyoon.

Nakapahimulos usab ang propiedad sa dagkong mga pagpauswag sa kapital, lakip ang bag-ong atop nga adunay mga solar panel (2021), gi-update nga mga sistema sa tubo ug elektrisidad, bag-ong boiler (2024), ug bag-ong sentralisadong pagpainit ug air conditioning (2025). Ang 12,000-watt nga solar panel system gidisenyo aron dakong mapakunhod ang konsumo sa kuryente, samtang ang solar tax abatement nakatampo pa sa talagsaong ubos nga tinuig nga buhis sa propiedad.

Dugang nga mga Tampok

Legal nga duha-ka-pamilya nga balay nga hinimo sa tisa
Gibana-banang 3,000 SF nga luna sa pagpuyo
Garden level nga giokupar sa tag-iya, nga adunay dugang nga potensyal sa kita
Napalig-on na nga operasyon sa gipang-abang nga mga luna nga kompleto sa muwebles, nga adunay gibana-banang $115K nga gross nga tinuig nga kita
Pribadong luyo nga tugkaran
Daghang bag-ong pagpauswag sa kapital
12,000-watt nga solar panel system nga gidisenyo aron dakong mapakunhod ang konsumo sa kuryente
Solar tax abatement nga nakatampo sa ubos nga tinuig nga buhis sa propiedad
Maayo alang sa mga mamumuhunan o mga tag-iya nga nagpuyo sa propiedad ug gustong mapakunhod ang gasto sa pagmentinar pinaagi sa kita gikan sa abang

Sayon usab ang lokasyon duol sa daghang kapilian sa pampublikong transportasyon, lakip ang mga tren nga A/C sa Shepherd Avenue ug Euclid Avenue, ug ang tren nga 3 sa New Lots Avenue, nga naghatag og sayon nga pagbiyahe sa tibuok Brooklyn ug padulong sa Manhattan.

Kung nangita ka og andam nang pamuhunan nga makahatag og kita o usa ka balay diin ang kita gikan sa abang makatabang sa pagkunhod sa gasto sa pagpanag-iya, ang 354 Montauk Avenue nagtanyag og madanihong kombinasyon sa pagka-flexible, napalig-on nga kita, ug dugayng bili.

Exceptional Income-Producing Two-Family Home in East New York

A unique opportunity to live, earn, and invest in a beautifully maintained legal two-family brick home with an established furnished rental operation.
Offering approximately 3,000 square feet of living space, the property combines a spacious owner-occupied garden level with income-producing upper floors configured with multiple private bedrooms. Since 2018, the current owner has successfully operated the furnished rental business with approximately $115K in gross annual income and a strong history of long-term professional tenants. The established rental performance provides immediate income potential, with additional upside for the next owner. Detailed financials, including historical and projected income, are available upon request.

The property has also benefited from substantial capital improvements, including a new roof with solar panels (2021), updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and new central heating and air conditioning (2025). The 12,000-watt solar panel system is designed to significantly offset electricity usage, while a solar tax abatement further contributes to remarkably low annual property taxes.

Additional Highlights
Legal two-family brick home Approx. 3,000 SF of living space Owner-occupied garden level with additional income potential Established furnished rental operation with approx. $115K gross annual income Private backyard Extensive recent capital improvements 12,000-watt solar panel system designed to significantly offset electricity usage Solar tax abatement contributing to low annual property taxes Ideal for investors or owner-occupants seeking to offset carrying costs with rental income Conveniently located near multiple transit options, including the A/C trains at Shepherd Avenue and Euclid Avenue and the 3 train at New Lots Avenue, providing easy access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're seeking a turnkey income-producing investment or a home where rental income can help offset the cost of ownership, 354 Montauk Avenue offers a compelling combination of flexibility, established income, and long-term value.