$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « Cebuano »

Talagsaong higayon aron makuha ang usa ka maayong lokasyon nga multi-story nga industriyal nga bodega sa kasingkasing sa Sunset Park, Brooklyn. Nahimutang sa usa ka lugar nga may gikusgon nga mga 26,033 SF uban ang mga 52,000 SF nga bodega, opisina, ug komersyal nga lugar, kini nga asset nga nagaproduce ug kita nagtanyag ug talagsaon nga oportunidad sa pagpamuhunan ug long-term nga pag-uswag.

Ang property nagkinahanglan og 3 ka docking high loading docks, 5 ka drive-in doors, usa ka freight elevator, parking sa site, mga 12-pulgada nga klarong gitas-on sa kisame, ug flexible nga multi-level nga bodega ug opisina nga angay sa manufacturing, distribusyon, showroom, logistics, storage, ug komersyal nga operasyon.

Nakaginansya gikan sa dual street frontage sa 45th Street ug 46th Street, ang property nag-enjoy sa talagsaon nga accessibility ug operational efficiency. Nahimutang sa sulod sa usa ka Opportunity Zone ug zoned M1-2D, kini nagtanyag og mahal nga posibilidad sa redevelopment uban ang dugang nga air rights (subay sa pag-verify).

Karon nga gi-abangan sa usa ka nagkalainlaing mix sa mga warehouse, opisina, showroom, ug komersyal nga mga tenant, nga nagahatag og lig-on nga in-place nga kita nga adunay umaabot nga potential. Maginhawa nga nahimutang sa pipila lamang ka minutos gikan sa Industry City, Brooklyn Army Terminal, Brooklyn waterfront, Gowanus Expressway (I-278), NYC Ferry, R subway line, ug mga mayor nga transportasyon nga koridor.

Usa ka talagsaong higayon aron mahimong tag-iya sa usa sa mga pangunang industriyal nga asset sa Sunset Park. Ang financials magamit sa hangyo. Ang mga showings pinaagi sa appointment lamang.

MLS #‎	1025952
Tuig sa pagtukod	1900
Buhis (kada tuig)	$309,103
Matang sa panggatong	Natural gas
Klase sa pagpainit	Kuryente
Basement	Tibuok basement
Bus	6 minuto: B35, B70
	7 minuto: B11
	9 minuto: B63
Subway	6 minuto: R
Tren	3 milya: "Atlantic Terminal"
	3.9 milya: "Nostrand Avenue"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.