Maayong pag-abot sa 61 Hull Street, usa ka townhouse nga adunay duha ka yunit nga gitukod niadtong 1910 sa sentro sa Ocean Hill-Bedford-Stuyvesant, nga gihatag nga hingpit nga bakante ug adunay tinuod nga pagka-flexible alang sa mga nagpuyo mismo sa ilang gipalit nga balay ug alang usab sa mga mamumuhunan. Ang propiedad adunay gibana-banang 2,160 square feet nga luna sulod sa duha ka kompleto nga residensyal nga yunit, dugang ang 600-square-foot nga cellar, nga nahimutang sa lote nga 18' x 100'. Tungod kay bakante kini, ang bag-ong tag-iya makasugod dayon sa pagpuyo, pag-usab sa paggamit, o pagpalambo pag-usab sa propiedad—mahimo kini nga duplex sa tag-iya nga adunay kita sa abang gikan sa ikaduhang yunit, usa ka yano nga pamuhunan nga adunay duha ka yunit, o sa umaabot mahimong usbon ngadto sa usa ka residensyal nga balay alang sa tag-iya.

Ang duplex sa tag-iya magsugod sa garden level, nga adunay hayag nga sala ug kan-anan, gi-update nga kusina, kompleto nga banyo, laundry ug mud room, walk-in closet, ug pangdekorasyong fireplace, dugang ang diretsong agianan paingon sa pribadong nataran nga 55' x 18'. Sa ibabaw nga andana, ang duha ka dagkong lawak-tulugan giubanan sa ikatulong lawak-tulugan nga mahimong gamiton isip opisina sa balay, nursery, o lawak alang sa bisita, lakip ang ikaduhang walk-in closet ug ikaduhang pangdekorasyong fireplace. Ang apartment sa pinakataas nga andana adunay usa ka lawak-tulugan, kompleto nga banyo, kusina, ug lapad nga sala nga adunay kaugalingong pangdekorasyong fireplace ug igo nga espasyo sa mga aparador. Maayo kini gamiton isip paupahang makahatag og kita, lawak alang sa bisita, o umaabot nga pagpalapad sa yunit sa tag-iya. Sa kinatibuk-an, ang duha ka yunit naghatag niini nga propiedad og tinuod nga pagka-flexible isip usa ka puy-anan nga adunay duha ka yunit: puyo sa usa ug ipaabang ang lain, ipaabang ang duha, o sa umaabot mahiusa kini.

Tungod kay sakop kini sa Tax Class 1, ang propiedad adunay hilabihan ka ubos nga tinuig nga buhis nga $1,274 lamang. Gi-zona kini isip R6, ug naghatag ang lugar og dugang nga potensyal sa pagpalambo, nga adunay FAR nga 2.2 ug gibana-banang 1,800 square feet nga nahibiling mahimong tukoran.

Sayun nga maabot tungod sa lokasyon niini taliwala sa Fulton Street ug Broadway, ang 61 Hull Street duol ra sa linya sa A/C sa Rockaway Avenue, uban pa nga mga koneksiyon sa J, Z, ug L, lakip ang serbisyo sa LIRR sa duol nga Broadway Junction, nga naghatag og paspas nga pag-adto sa nagkalainlaing bahin sa Brooklyn ug Manhattan. Ang mga bloke sa palibot sayon usab maabot gikan sa mga restawran, tindahan, ug kultural nga pasilidad sa Bedford-Stuyvesant.

Ang 61 Hull Street usa ka talagsaon nga oportunidad sa pagpanag-iya og townhouse nga adunay duha ka yunit ug dakong potensyal sa pag-uswag sa usa sa labing paspas nga nagtubo nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Ang tanang materyal dinhi gituyo lamang alang sa impormasyon ug gitigom gikan sa mga tinubdan nga giisip nga kasaligan. Bisan tuod gituohang husto ang impormasyon, gipresentar kini nga mahimong adunay mga sayop, kakulang, kausaban, o pag-atras nga walay pahibalo. Gitambagan ang mga pumapalit nga ilang susihon ug pamatud-an ang tanang impormasyon.

Welcome to 61 Hull Street, a two-unit townhouse built in 1910 in the heart of Ocean Hill-Bedford-Stuyvesant, delivered fully vacant with real flexibility for owner-occupants and investors alike. The property spans approximately 2,160 square feet across two full residential units, plus an additional 600-square-foot cellar, set on an 18' x 100' lot. That vacancy means a new owner can move immediately toward occupancy, repositioning, or redevelopment, whether as an owner's duplex with rental income from the second unit, a straightforward two-unit investment, or a future conversion into one owner-occupied residence down the line.

The owner's duplex begins on the garden level with a bright living and dining area, an updated kitchen, a full bathroom, a laundry and mud room, a walk-in closet, and a decorative fireplace, plus direct access to a private 55' x 18' backyard. Upstairs, two oversized bedrooms are complemented by a third bedroom which can be flexible as a home office, nursery, or guest room, along with a second walk-in closet and a second decorative fireplace. The top-floor apartment offers one bedroom, a full bathroom, a kitchen, and a spacious living room with its own decorative fireplace and ample closet space, well suited as an income-producing rental, a guest suite, or a future extension of the owner's unit. Together, the two units give this property genuine flexibility as a true two-unit dwelling: live in one and rent the other, rent both, or eventually combine them.

Benefiting from Tax Class 1 status, the property carries exceptionally low annual taxes of just $1,274. Zoned R6, the site offers further development potential with an FAR of 2.2 and approximately 1,800 buildable square feet remaining.

Conveniently located between Fulton Street and Broadway, 61 Hull Street is a short distance to the A/C at Rockaway Avenue, with additional J, Z, and L connections plus LIRR service at nearby Broadway Junction, offering quick access throughout Brooklyn and Manhattan. The surrounding blocks offer easy reach to Bedford-Stuyvesant's dining, shopping, and cultural amenities.

61 Hull Street offers a rare opportunity to own a two-unit townhouse with real upside in one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.