Welcome sa 61 Hull Street, usa ka townhouse nga adunay duha ka yunit nga gitukod niadtong 1910 sa kasingkasing sa Ocean Hill-Bedford-Stuyvesant, nga gihatag nga walay sulod ug adunay tinuod nga kaluwagan para sa mga tag-iya nga mopuyo ug mga namuhat nga investors. Ang propriedad naglangkob og mga 2,160 ka square feet sa duha ka kumpleto nga residential units, dugang sa usa ka 600-square-foot nga cellar, nga nakaset sa usa ka 18' x 100' nga lote. Ang pagkapuno niini nagpasabot nga ang bag-ong tag-iya mahimong mobalhin sa diha-diha dayon padulong sa okupasyon, pag-repositioning, o pag-redevelopment, bisan pa man isip usa ka duplex sa tag-iya nga adunay kita gikan sa ikaduhang yunit, usa ka yano nga duha ka yunit nga pamuhatan, o usang umaabot nga pagbag-o ngadto sa usa ka tag-iya nga gipuy-an nga puy-anan sa umaabot.

Ang duplex sa tag-iya nagasugod sa lebel sa hardin nga adunay hayag nga sala ug dining area, usa ka updated nga kusina, usa ka kompleto nga banyo, usa ka laundry ug mud room, usa ka walk-in closet, ug usa ka dekoratibong fireplace, dugang pa sa direktang akses sa pribadong 55' x 18' nga likod-bahay. Sa itaas, ang duha ka dagkong kwarto gisuportahan sa usa ka makapadako nga ikatulong kwarto nga mahimong flexible isip home office, nursery, o guest room, uban sa ikaduhang walk-in closet ug ikaduhang dekoratibong fireplace. Ang apartment sa taas nga andana naghatag ug usa ka kwarto, usa ka kompleto nga banyo, usa ka kusina, ug usa ka lapad nga sala nga adunay kaugalingong dekoratibong fireplace ug daghang espasyo sa closet, maayo nga angay isip usa ka income-producing rental, usa ka guest suite, o umaabot nga pagdugang sa unit sa tag-iya. Sa katas-an, ang duha ka mga yunit naghatag sa propriedad nga tinuod nga kaluwagan isip usa ka tunay nga duha ka yunit nga puy-anan: puy-i ang usa ug i-rent ang usa, i-rent ang duha, o sa kadugayan paghiusa kini.

Nakatabang gikan sa Tax Class 1 nga estado, ang propriedad nagdala og talagsaon nga ubos nga mga annual tax nga $1,274 ra. Gizon R6, ang lugar naghatag og dugang nga potensyal sa pag-develop nga adunay FAR nga 2.2 ug mga 1,800 nga buildable square feet nga nahabilin.

Hapsay nga nahimutang tali sa Fulton Street ug Broadway, ang 61 Hull Street usa ka dyutay nga distansya ngadto sa A/C sa Rockaway Avenue, uban sa dugang nga J, Z, ug L nga koneksyon plus LIRR nga serbisyo sa duol nga Broadway Junction, nga naghatag og paspas nga akses sa tibuok Brooklyn ug Manhattan. Ang mga palibot nga block naghatag og sayon nga pag-abot sa dining, shopping, ug kultural nga mga amenities sa Bedford-Stuyvesant.

Ang 61 Hull Street naghatag og talagsaon nga oportunidad aron mahimong tag-iya sa usa ka duha ka yunit nga townhouse nga adunay tinuod nga kalambuan sa usa sa labing paspas nga nag-uswag nga mga silingan sa Brooklyn.

Welcome to 61 Hull Street, a two-unit townhouse built in 1910 in the heart of Ocean Hill-Bedford-Stuyvesant, delivered fully vacant with real flexibility for owner-occupants and investors alike. The property spans approximately 2,160 square feet across two full residential units, plus an additional 600-square-foot cellar, set on an 18' x 100' lot. That vacancy means a new owner can move immediately toward occupancy, repositioning, or redevelopment, whether as an owner's duplex with rental income from the second unit, a straightforward two-unit investment, or a future conversion into one owner-occupied residence down the line.

The owner's duplex begins on the garden level with a bright living and dining area, an updated kitchen, a full bathroom, a laundry and mud room, a walk-in closet, and a decorative fireplace, plus direct access to a private 55' x 18' backyard. Upstairs, two oversized bedrooms are complemented by a third bedroom which can be flexible as a home office, nursery, or guest room, along with a second walk-in closet and a second decorative fireplace. The top-floor apartment offers one bedroom, a full bathroom, a kitchen, and a spacious living room with its own decorative fireplace and ample closet space, well suited as an income-producing rental, a guest suite, or a future extension of the owner's unit. Together, the two units give this property genuine flexibility as a true two-unit dwelling: live in one and rent the other, rent both, or eventually combine them.

Benefiting from Tax Class 1 status, the property carries exceptionally low annual taxes of just $1,274. Zoned R6, the site offers further development potential with an FAR of 2.2 and approximately 1,800 buildable square feet remaining.

Conveniently located between Fulton Street and Broadway, 61 Hull Street is a short distance to the A/C at Rockaway Avenue, with additional J, Z, and L connections plus LIRR service at nearby Broadway Junction, offering quick access throughout Brooklyn and Manhattan. The surrounding blocks offer easy reach to Bedford-Stuyvesant's dining, shopping, and cultural amenities.

61 Hull Street offers a rare opportunity to own a two-unit townhouse with real upside in one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods.