Ang 36-26 11th Street kay gi-configure isip usa ka hingpit nga na-renovate nga duha ka pamilya nga propiedad nga adunay dugang nga opisina sa basement ug daghang kapasidad sa parking sa gawas.

Ang unang andana naglangkob sa usa ka 2-bedroom, 1 ka banyo nga apartment. Ang ikaduhang andana adunay 3-bedroom, 1 ka banyo nga apartment. Ang natapos nga basement kasamtangang naglihok isip opisina, nga naghatag og dugang nga kahigayunan sa pag-live-work alang sa tag-iya o mga nangungupahan.

2017 Full Gut Renovation Naglakip sa:

Mga mekanikal nga sistema Plumbing Electrical Mga renovations sa interior nga apartment Mga kaayohan sa concrete sa gawas Ang atop mga 12 ka tuig na ang edad ug ang mga mekanikal nga sistema mga 7 ka tuig na ang edad. Ang matag residential unit nagpadayon nga nagmantiner og lahi nga utilities ug lahi nga boilers, nga nagpakunhod sa mga operational inefficiencies ug nagpaayo sa kontrol sa gasto.

Ang nag-unang bahin sa site mao ang 8-car nga pribadong driveway ug rear parking area. Kini nga lebel sa kapasidad sa parking kay talagsaon nga rare sulod sa Astoria ug substansyal nga nagdugang sa usability alang sa mga kontraktor, mga negosyo sa serbisyo, mga operator sa logistics, ug mga tag-iya nga nagkinahanglan og storage ug fleet access.

Ang kasamtangang residential use nagpabilin nga grandfathered ubos sa kasamtangang M1-1 zoning, nga nagtugot sa padayon nga multifamily operation samtang nagpreserbar sa kahigayunan sa umaabot nga redevelopment.

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.