Welcome sa usa ka talagsaon nga oportunidad sa kasingkasing sa dako nga gikinahanglan nga Astoria/Long Island City nga lugar. Nalipay kami nga ipresentar kini nga prime nga bag-ong development site, nga nagfeature sa usa ka naglungtad nga mixed-use building nga karon magamit na sa pagbaligya. Kini nga double lot property naghatag og daghang posibilidad alang sa mga investors ug developers. Aduna kay kapilian nga magpadayon sa pag-ani sa mga benepisyo sa kasamtangang rental income sa building o magamit ang wala pa nagamit nga potensyal pinaagi sa pagtukod og bag-ong residential building nga adunay hangtod sa 13 ka units.

Ang Lot A naglakip sa usa ka 22x100 nga lote nga adunay naglungtad nga mixed-use building nga naglakip sa usa ka commercial space sa ubos ug duha ka rental units sa ibabaw, nga naghatag og kinatibuk-ang area nga mga 2,200 square feet. Ang sukod sa building kay 22x53. Ang Lot B sa kasamtangan gigamit isip parking ug storage, ug ang sukod sa lote kay 25x100. Sa pagkombinar, ang duha ka lote adunay maayong 47x100 nga sukat ug usa ka FAR 2 uban sa R6B zoning, nga naghatag og hangtod sa 9,400 nga buildable square feet.

Ang potensyal sa paghimo og usa ka tinuod nga espesyal nga butang sa usa sa mga pinakapreferido nga kasilinganan sa NYC walay katapusan sa kini nga talagsaon nga oportunidad. Bisan unsaon nimo nga pag-invest sa naglungtad nga mixed-use building o pagtukod og bag-ong residential development, mag-enjoy ka sa tanan nga mga bentaha sa pagpanag-iya sa usa ka property sa usa ka prime nga lokasyon nga duol sa mga restaurant, bars, cafes, ug uban pang mga amenities.

Ang among team dedikado sa pagtabang kanimo nga makuha ang labing maayo sa kini nga oportunidad. Mahimo namong ihatag kanimo ang detalyadong building set-up ug pro forma kon maghangyo. Kontaka kami karon aron mahibal-an ang dugang bahin niini nga talagsaon nga oportunidad!

*Ang impormasyon nga gihatag giisip nga kasaligan apan dili ginagarantiya, lakip ang square footage, mga dimensyon, zoning, mga numero sa kita ug uban pa. Ang tanan nga datos angay nga independenteng beripikahon. Ang Keller Williams NYC wala magdawat og liability alang sa mga sayup o mga kakulangan. Ang mga prospective nga mamalit ug investors ginasugyot nga kumunsulta sa ilang kaugalingong mga propesyonal sa legal, pinansyal, ug zoning antes sa pagbuhat og bisan unsang desisyon.

Welcome to a rare opportunity in the heart of the highly coveted Astoria/Long Island City area. We are excited to present this prime new development site, featuring an existing mixed-use building that is now available for sale. This double lot property offers a wide range of possibilities for both investors and developers. You have the option to continue reaping the benefits of the current building's rental income or to take advantage of the untapped potential by constructing a brand new residential building of up to 13 units.

Lot A boasts a 22x100 lot with an existing mixed-use building that includes a commercial space on the bottom and two rental units on top, offering a total of approximately 2,200 square feet of space. The building size is 22x53. Lot B is currently being used as parking and storage, and the lot size is 25x100. Combined, both lots have a generous 47x100 dimension and an FAR 2 with R6B zoning, providing up to 9,400 buildable square feet.

The potential to create something truly special in one of NYC's most desirable neighborhoods is endless with this rare opportunity. Whether you choose to invest in the existing mixed-use building or build a new residential development, you'll enjoy all the advantages of owning a property in a prime location with close proximity to restaurants, bars, cafes, and other amenities.

Our team is dedicated to helping you make the most of this opportunity. We can provide you with detailed
building set-up and pro forma upon request. Contact now to learn more about this exceptional
opportunity!

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.