Ang bili sa Astoria sagad nga gihulagway sa usa ka adres: 30th Avenue — ug kini nga tanyag naglingkod sa tunga-tunga sa maong punoan nga koridore. Uban sa R6A nga zoning, ang kabtangan nagtanyag og makapadasig nga oportunidad alang sa usa ka kontekstwal, taas nga kalidad nga residensyal nga pag-uswag sa usa sa mga labing kusog nga merkado sa condo sa Queens. Ang zoning nagtugot sa usa ka Base FAR nga 3.00, nga nagpasabot og mga 15,000 nga buildable square feet. Pinaagi sa Inclusionary Housing Program, ang FAR motaas ngadto sa 3.60, nga nagtugot sa hangtod 18,000 nga buildable square feet, nga makalambigit sa pag-uswag sa proyekto ug sa kinatibuk-ang pagbalik. Napalibotan sa giila nga dining scene sa Astoria, maginhawa nga retail, ug mabuhay nga kinabuhi sa kadalanan, ang lugar hapit ra sa elevated N train sa 30th Avenue, nga nagtanyag og seamless nga biyahe padulong sa Manhattan ug konektibidad sa tibuok NYC. Ang pagkapalapit sa Mount Sinai Queens Hospital nagpalig-on sa panginahanglan sa end-user, partikular sa mga propesyonal sa medisina nga nagapangita og kalidad nga puy-anan nga madali ra maadtoan gikan sa ilang trabaho. Mga Highlight sa Property, Zoning & Development Usa ka talagsaon nga site sa pag-uswag sa Astoria diin ang kahusayan sa zoning, access sa transportasyon, ug prestihiyo sa kasilinganan nag-uban—nga gihimo nga andam alang sa lig-on nga sell-through ug premium nga presyo sa daplin sa 30th Avenue koridore.

Astoria’s value is often defined by one address: 30th Avenue —and this offering sits squarely within that prime corridor. With R6A zoning , the property presents a compelling opportunity for a contextual, high-quality residential development in one of Queens’ strongest condo markets. The zoning allows for a Base FAR of 3.00 , translating to approximately 15,000 buildable square feet . Through the Inclusionary Housing Program , the FAR increases to 3.60 , allowing up to 18,000 buildable square feet , materially enhancing project yield and overall return. Surrounded by Astoria’s acclaimed dining scene, convenient retail, and vibrant street life, the site is just moments from the elevated N train at 30th Avenue , offering a seamless commute to Manhattan and connectivity across NYC. Proximity to Mount Sinai Queens Hospital further strengthens end-user demand, particularly among medical professionals seeking quality housing within walking distance of work. Property, Zoning & Development Highlights A rare Astoria development site where zoning efficiency, transit access, and neighborhood prestige align—positioned for strong sell-through and premium pricing along the 30th Avenue corridor.