Prime M1-1 nga Oportunidad sa Kasingkasing sa Long Island City

Nahimutang sa mabuhi ug paspas nga nagbag-o nga kasilinganan sa Long Island City, ang 34-09 37th Avenue nagpresentar og talagsaong oportunidad aron makakuha og 25-pulgadang lapad nga propiedad nga adunay flexible nga M1-1 nga zoning sa usa sa labing dinamiko nga koridor sa Queens.

Gibase sa usa ka 25 ft x 98.08 ft nga yuta (2,452 SF), kini nga propiedad nagtanyag og dakong potensyal para sa mga investors, developers, o end-users nga nangita og maayong nahimutangan nga asset nga adunay long-term nga upside.

Ang kasamtangang estruktura usa ka 1-istorya nga building (gitukod niadtong 1901) nga kasalukuyang nakaclassify ingon nga Two-Family nga gikonvert gikan sa One-Family (B3), nga adunay sukat nga mga 1,100 square feet (22 ft x 50ft). Ang building kay ilado nga kulang sa pag-build kumpara sa gidak-on sa yuta, nga nagmugna og nakapapugong nga posibilidad para sa repositioning o redevelopment.

Mga Highlight sa Propiedad:

• Gidak-on sa Yuta: 2,452 SF
• Sukat sa Yuta: 25 ft x 98.08 ft
• Zoning: M1-1 (Manufacturing District – Zoning Map 9b)
• Gidak-on sa Building: 1,100 SF
• Mga Istorya: 1
• Gitas-on sa Atop: 16 ft
• Regular nga configuration sa yuta
• G gitukod niadtong 1901

Ang M1-1 nga zoning nagtugot sa lain-laing mga gamit lakip na ang light manufacturing, warehouse, komersyal, opisina, ug pipila ka mga gamit sa community facility. Gihangyo ang mga mamalitay nga makig-konsulta sa ilang arkitekto aron masusi ang potensyal sa pagpauswag.

Nahimutang malapit sa mga dagkong transportasyon, nag-uswag nga mga residential developments, ug nagpadako nga komersyal nga kalihokan, ang Long Island City nagpadayon sa pagdani sa kusog nga panginahanglan gikan sa mga negosyo ug mga investors.

Bisan pa man adunay ka plano nga mag-develop, mag-occupy, o mag-hold para sa long-term nga appreciation, ang 34-09 37th Avenue nagtanyag og flexibility, scale, ug estratehikong lokasyon sa usa sa labing aktibong submarkets sa New York City.

Para sa dugang nga impormasyon o aron mag-schedule og viewing, palihug pagduol diretso.

Prime M1-1 Zoned Opportunity in the Heart of Long Island City

Located in the vibrant and rapidly evolving neighborhood of Long Island City, 34-09 37th Avenue presents a rare opportunity to acquire a 25-foot-wide property with flexible M1-1 zoning in one of Queens’ most dynamic corridors.

Set on a 25 ft x 98.08 ft lot (2,452 SF), this property offers significant potential for investors, developers, or end-users seeking a well-positioned asset with long-term upside.

The existing structure is a 1-story building (built in 1901) currently classified as a Two-Family converted from One-Family (B3), measuring approximately 1,100 square feet (22 ft x 50ft). The building is notably underbuilt relative to the lot size, creating compelling possibilities for repositioning or redevelopment.

Property Highlights:

• Lot Size: 2,452 SF
• Lot Dimensions: 25 ft x 98.08 ft
• Zoning: M1-1 (Manufacturing District – Zoning Map 9b)
• Building Size: 1,100 SF
• Stories: 1
• Roof Height: 16 ft
• Regular lot configuration
• Built in 1901

M1-1 zoning allows for a range of uses including light manufacturing, warehouse, commercial, office, and certain community facility uses. Buyers are encouraged to consult with their architect to explore development potential.

Positioned near major transportation, thriving residential developments, and expanding commercial activity, Long Island City continues to attract strong demand from businesses and investors alike.

Whether you are looking to develop, occupy, or hold for long-term appreciation, 34-09 37th Avenue offers flexibility, scale, and strategic location in one of New York City’s most active submarkets.

For additional information or to schedule a viewing, please reach out directly.