$299,000 - 7600 State Route 209, Napanoch, NY 12458｜ID # 997327

Property Description « Cebuano »

Hala nga oportunidad sa pag-angkon sa usa ka hingpit nga lisensyado, turn-key nga tindahan sa alkol sa bino ug likor. Ang gipangayo nga presyo naglakip sa negosyo ug kasamtangang imbentaryo. Wala’y gikinahanglang pagtukod — operational gikan sa unang adlaw.
Aktibo nga lisensya sa likor sa Estado sa New York para sa hingpit nga pagbaligya sa bino ug espiritu, dugang pa sa bag-ong giisyu nga lisensya sa sigarilyo — usa ka talagsaon nga high-margin nga sanga sa kita nga walay direkta nga kompetisyon sa merkado sa western Ulster County. Ang tindahan nag-operate gikan sa 1,500 SF nga ginapa-abang nga retail nga luna sa usa ka shopping center sa Route 209 nga mga 90 minutos gikan sa NYC.
Base nga abang nga $2,200/buwan uban sa duha ka dugang nga 5-year nga renewal options — hangtod sa 15 ka tuig nga seguridad sa lokasyon. Ang kontrata naghatag sa nangabang sa eksklusibong katungod sa pagbaligya sa napakahimog nga bino ug likor sulod sa shopping center nga adunay upat ka yunit, nga nagwagtang sa kompetisyon sa mall pinaagi sa kasabutan. Gipamatud-an sa host ang lease nga nagpadayon gihapon, dili nagkalapas, ug naghatag og pagtugot sa pagbalhin.
Ang Napanoch naglingkod sa Shawangunk Ridge National Scenic Byway ug sa Hudson River Valley National Heritage Area, nga nakakuha sa mga residente nga naa permanente sa tibuok tuig ug sa nagdali nga alon sa mga mamalitay og ikaduhang balay gikan sa NYC ug mga bisita alang sa gawas nga kalingawan nga nadani sa Minnewaska State Park, Sam's Point Preserve, ug sa Catskills. Ang Wawarsing/Ellenville corridor aktibong nag-uswag, uban sa $13M+ nga giplano nga pamuhunan sa komunidad nga nakilalahin sa ilawom sa usa ka aplikasyon sa NYS Downtown Revitalization Initiative.
Ang mga tindahan sa likor nakarecord og pagkunhod sa mga sales matag tuig nga duha ra ka beses sa sulod sa 30 ka tuig (U.S. Census Bureau, 1992–2022), ug ang retail alcohol sales misaka og 20% sa panahon sa COVID recession samtang ang mga konsumidor nagbalhin gikan sa mga bar ngadto sa pagpalit nga dad-on sa balay. Ang bag-ong giisyu nga lisensya sa sigarilyo nagdugang sa ikaduha nga sanga sa kita nga adunay 50–90%+ nga tipikal nga retail margins ug walay lokal nga kompetisyon.
Ideal nga Mamimili:
Tag-iya-operador nga nangita og lisensyado, cash-flowing nga retail nga negosyo nga adunay long-term lease security ug hinungdanon nga upside sa usa sa mga pinaka-exciting emerging markets sa New York.

ID #‎	997327
Buhis (kada tuig)	$24,047

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.