$1,350,000 - 563 Glenmore Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 986929
Property Description « Cebuano »
Mabuhi. Trabaho. Kita. Balik-balik. Kini nga klase sa oportunidad kay talagsaon ra nga mokabat sa merkado—usa ka propedad nga nagproduksiyon og taas nga kita nga nahimo alang sa mga maalamon nga mga namuhat ug ambisyosong mga tag-iya sa negosyo nga andam sa pagkontrolar sa ilang kaugmaon.
Kini nga tibuok nga electric building naglakip sa duha ka residential units plus usa ka prime storefront, nga nagmugna og daghang agianan sa kita sa ilawom sa usa ka atop. Ang front unit naghatag og duplex layout nga adunay nahuman nga basement, nga naghimo niini nga perpekto nga live/work setup—padagan ang imong negosyo sa ubos samtang nag-enjoy sa pribadong puy-an sa ibabaw o ilawom. Ang likod sa unang andana naglakip sa usa ka malapad nga one-bedroom, ug ang ibabaw nga andana naghatag og taas nga panginahanglan nga four-bedroom unit.
Ang mga numero nagpakita sa ilang kaugalingon:
$5,000/buwan (potential sa storefront) $4,000/buwan (4-bedroom unit) $2,800/buwan (1-bedroom unit)
Kini nga labaw sa $140,000/tuig sa projected gross income—nga adunay labaw nga ubos nga mga gasto.
Mas maayo pa? Ang propedad kay 100% electric, nga angay nga ang mga tenants magbayad sa ilang kaugalingong init, hot water, ug kuryente, nga nagpaubos sa overhead sa landlord ug nagpauswag sa imong net returns.
Sa property taxes nga mga ~$2,243/tuig (hapit wala nay sama para sa mixed-use sa Brooklyn), dugang sa minimal nga operating expenses, kini nga asset naghatag og gibanabana nga 9.7% cap rate sa $1.35M nga presyo sa pagpalit.
Aduna pay dugang—ang dugang nga posibilidad naglungtad sa usa ka lahi nga basement section nga andam nga mahimong monetized para sa storage o coin-operated laundry, nga nagdugang pa og daghang cash flow.
Karon, diha na kini sa pagkusog… Kini nga propedad mahimong magkwalipika para sa FHA financing alang sa mga tag-iya nga nagtanghod, nga nagpasabot nga ang kwalipikadong mamalit mahimong makapalit uban sa gamay ra nga 3.5% down.
Kung ikaw usa ka tag-iya sa negosyo, kini na ang imong higayon nga: ? Magtag-iya sa imong storefront imbis nga mag-abang ? Magpuyo sa propedad ? Mangolekta og rental income gikan sa ubang units aron ma-offset ang imong mortgage
Dili lang kini usa ka pagpalit—usa kini ka wealth-building machine.
Naa sa usa ka paspas nga nagatubo nga Brooklyn corridor nga adunay kusog nga foot traffic, accessibility, ug nagpadayon nga development, kini usa ka talagsaong higayon sa pagseguro og cash-flowing asset nga adunay nakabutang nga lifestyle flexibility.
Bisan ikaw usa ka investor nga nagapangita og yield o usa ka entrepreneur nga andam sa pagtag-iya sa imong espacio—ang kini nga deal nag-check sa matag kahon.
MLS #
986929
Tuig sa pagtukod
1935
Buhis (kada tuig)
$2,243
Matang sa panggatong
Kuryente
Klase sa pagpainit
Kuryente
Aircon
Wall unit AC
Bus
3 minuto: Q24
6 minuto: B14
7 minuto: B20, B83
9 minuto: Q56
Subway
2 minuto: C
6 minuto: J, Z
Tren
0.7 milya: "East New York"
3.1 milya: "Nostrand Avenue"
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad
Tasa sa interes
Gidugayon sa utang
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Cebuano »« ENGLISH »
Mabuhi. Trabaho. Kita. Balik-balik. Kini nga klase sa oportunidad kay talagsaon ra nga mokabat sa merkado—usa ka propedad nga nagproduksiyon og taas nga kita nga nahimo alang sa mga maalamon nga mga namuhat ug ambisyosong mga tag-iya sa negosyo nga andam sa pagkontrolar sa ilang kaugmaon.
Kini nga tibuok nga electric building naglakip sa duha ka residential units plus usa ka prime storefront, nga nagmugna og daghang agianan sa kita sa ilawom sa usa ka atop. Ang front unit naghatag og duplex layout nga adunay nahuman nga basement, nga naghimo niini nga perpekto nga live/work setup—padagan ang imong negosyo sa ubos samtang nag-enjoy sa pribadong puy-an sa ibabaw o ilawom. Ang likod sa unang andana naglakip sa usa ka malapad nga one-bedroom, ug ang ibabaw nga andana naghatag og taas nga panginahanglan nga four-bedroom unit.
Ang mga numero nagpakita sa ilang kaugalingon:
$5,000/buwan (potential sa storefront) $4,000/buwan (4-bedroom unit) $2,800/buwan (1-bedroom unit)
Kini nga labaw sa $140,000/tuig sa projected gross income—nga adunay labaw nga ubos nga mga gasto.
Mas maayo pa? Ang propedad kay 100% electric, nga angay nga ang mga tenants magbayad sa ilang kaugalingong init, hot water, ug kuryente, nga nagpaubos sa overhead sa landlord ug nagpauswag sa imong net returns.
Sa property taxes nga mga ~$2,243/tuig (hapit wala nay sama para sa mixed-use sa Brooklyn), dugang sa minimal nga operating expenses, kini nga asset naghatag og gibanabana nga 9.7% cap rate sa $1.35M nga presyo sa pagpalit.
Aduna pay dugang—ang dugang nga posibilidad naglungtad sa usa ka lahi nga basement section nga andam nga mahimong monetized para sa storage o coin-operated laundry, nga nagdugang pa og daghang cash flow.
Karon, diha na kini sa pagkusog… Kini nga propedad mahimong magkwalipika para sa FHA financing alang sa mga tag-iya nga nagtanghod, nga nagpasabot nga ang kwalipikadong mamalit mahimong makapalit uban sa gamay ra nga 3.5% down.
Kung ikaw usa ka tag-iya sa negosyo, kini na ang imong higayon nga: ? Magtag-iya sa imong storefront imbis nga mag-abang ? Magpuyo sa propedad ? Mangolekta og rental income gikan sa ubang units aron ma-offset ang imong mortgage
Dili lang kini usa ka pagpalit—usa kini ka wealth-building machine.
Naa sa usa ka paspas nga nagatubo nga Brooklyn corridor nga adunay kusog nga foot traffic, accessibility, ug nagpadayon nga development, kini usa ka talagsaong higayon sa pagseguro og cash-flowing asset nga adunay nakabutang nga lifestyle flexibility.
Bisan ikaw usa ka investor nga nagapangita og yield o usa ka entrepreneur nga andam sa pagtag-iya sa imong espacio—ang kini nga deal nag-check sa matag kahon.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español