Pangunang Oportunidad sa Pamuhunan sa 4-Pamilya nga Property sa Sheepshead Bay, Brooklyn

Kining talagsaong property nagtanyag og talagsaon nga oportunidad alang sa mga mamumuhunan ug sa mga mogamit mismo niini! Nahimutang sa gipangita kaayo nga kasilinganan sa Sheepshead Bay sa Brooklyn, kining 4-pamilya nga semi-detached nga bilding nga hinimo sa tisa, adunay gibana-banang 2,492 square feet nga puy-anan ug usa ka bulag nga garahe, nga nagtanyag og lig-on nga potensyal sa kita ug dugayng panahon nga bili.

Ang property hingpit nga giokupar ug adunay:

• Usa ka lapad nga apartment nga adunay 2 ka kwarto sa unang andana
• Usa ka dako nga apartment nga adunay 3 ka kwarto nga naglangkob sa ika-2 hangtod ika-4 nga andana

Ang matag unit adunay kaugalingong metro, lakip ang 4 ka metro sa gas ug 5 ka metro sa kuryente, ingon man bulag nga mga sistema sa init nga tubig nga coin-operated. Ang mga tenant maoy responsable sa ilang kaugalingong gasto sa init nga tubig, nga makatabang sa pagpakunhod sa mga gasto sa operasyon sa tag-iya.

Mga Pangunang Impormasyon sa Pinansyal:

• Tinuig nga Gross Income: $121,200
• Kinatibuk-ang Tinuig nga Gasto: $26,077
• CAP Rate: Labaw sa 5%

Mga Bentaha sa Lokasyon:

Sayon nga nahimutang taliwala sa Avenue U ug Avenue T, ang property duol sa:

• Mga tindahan ug mga kapilian sa kan-anan
• Kings Plaza Mall
• Mga supermarket, botika, ug mga eskwelahan

Transportasyon:

Sayon nga pag-access sa mga linya sa subway nga B ug Q, daghang ruta sa bus, ug sa Belt Parkway, nga naghatag og sayon nga koneksyon sa tibuok Brooklyn ug sa mga kasikbit nga lugar. Ihatag nga walay nagpuyo!!

Prime 4-Family Investment Opportunity in Sheepshead Bay, Brooklyn

This exceptional property presents a rare opportunity for both investors and end-users alike! Situated in the highly desirable Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn, this 4-family semi-detached brick building, offering approximately 2492 SF of living space with a detached garage offers strong income potential and long-term value.

The property is fully occupied and features:

• A spacious 2-bedroom apartment on the first floor

• A large 3-bedroom apartment spanning the 2nd to 4th floors

Each unit is separately metered with 4 gas meters and 5 electric meters, along with separate hot water coin systems. Tenants are responsible for their own hot water expenses, helping to minimize owner operating costs.

Financial Highlights:

• Annual Gross Income: $121,200

• Total Annual Expenses: $26077

• CAP Rate: Over 5%

Location Highlights:

Conveniently located between Avenue U & Avenue T, the property is close to:

• Shopping and dining options

• Kings Plaza Mall

• Supermarkets, pharmacies, and schools

Transportation:

Easy access to the B & Q subway lines, multiple bus routes, and the Belt Parkway, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and beyond. Delivered vacant!!