Talagsaong oportunidad sa pamuhunan sa sentro sa Sunset Park! Kining maayong pagmentinar nga bilding nga tisa alang sa unom ka pamilya (33x68, zoned R6B) adunay unom ka lapad nga unit nga adunay 3 ka kwarto/1 ka banyo, nga adunay lig-on nga kasamtangang kita nga $10,020/bulan ($120,240/tuig) ug 5.1% nga cap rate base sa gipangayong presyo. Ang tinuig nga mga gasto nga gibana-banang $37,949 naglakip sa buhis, insurance, gas, tubig, ug kuryente sa komon nga mga lugar. Lakip sa mga maayong bahin sa bilding ang bag-ong mga bintana sa ikatulong andana ug atop nga gibana-banang 7–8 ka tuig na—gamay ra ang gipaabot nga gasto sa kapital sa duol nga umaabot. Kombenyenteng nahimutang duol sa mga tren nga N/D/R, mga tindahan, Sunset Park, ang waterfront sa Industry City, ug mga kombenyenteng express transit padulong sa Manhattan. Talagsaon kini nga oportunidad sa pagpalit og asset nga daghan og unit, adunay madumala nga ratio sa gasto, ug klarong potensyal sa pagtubo sa equity sugod pa sa unang adlaw. Hingpit alang sa mga mamalitay gamit ang 1031 exchange o alang sa pagpalapad sa portfolio.

Exceptional investment opportunity in the heart of Sunset Park! This well-maintained 6-family brick building (33x68, zoned R6B) features six spacious 3-bed/1-bath units with strong current income of $10,020/month ($120,240/yr) and a 5.1% cap rate at ask. Annual expenses of approximately $37,949 include taxes, insurance, gas, water, and common electric. Building highlights include brand-new 3rd floor windows and a roof approximately 7–8 years old — minimal near-term cap-ex. Conveniently located near the N/D/R trains, shopping, Sunset Park, the waterfront at Industry City and convenient express transit options into Manhattan. A rare opportunity to acquire a high-unit-count asset with a manageable expense ratio and clear "day-one" equity growth potential. Perfect for 1031 exchange buyers or portfolio growth.