$825,000 - 1189 State Route 52, Fallsburg, NY 12759｜ID # 982120

Property Description « Cebuano »

Komersyal nga Oportunidad sa Pamuhatan nga nagpakita og taas nga pagganap, kita nga nagaproduce sa multi-structure nga asset nga adunay lig-on nga cash flow ug daghang mga dalan alang sa pagdugang sa bili, nga naglangkob sa tulo ka lain-laing mga bilding nga nagtotal og mga 4,500 ka square feet nga naglangkob sa pito ka mga residential nga unidad, tanan nga nahimutang sa mga 0.98 acres nga adunay dugang nga 0.51 acre nga bahin nga naghatag og potensyal alang sa umaabot nga pag-uswag, nga naghimo niini nga usa ka talagsaon nga oportunidad nga naghiusa sa dayon nga kita uban sa dugay nga potensyal nga pagtaas. Ang propriedad kasamtangang naghimo og $117,500 matag tuig, o mga $9,791 matag buwan, nga adunay gibanabana nga operating expenses nga $30,000 matag tuig nga nagresulta sa net operating income nga mga $87,500, nga nagsuporta sa cap rate nga mga 10.6 porsyento nga adunay dugang nga potensyal pinaagi sa pag-optimize sa abang ug pagpalapad. Ang kita nagdabok sa tanan nga tulo ka mga estruktura, nga ang Building 1 nagproducel og $33,000 matag tuig, ang Building 2 naghimo og $30,800 matag tuig, ug ang Building 3 naghatag og $35,700 matag tuig, ug adunay lalum nga single car garage alang sa dugang nga imbakan, nga naghimo og daghang pinainit nga mga agianan sa kita sulod sa usa ka acquisition. Usa ka hinungdanon nga oportunidad sa pagdugang sa bili ang anaa sa talikdan nga estruktura diin ang ikaduhang andana naglakip og mga 1,500 ka square feet nga walay nahuman nga luna nga adunay mga tan-awon sa lawa sa Loch Sheldrake, nga naghatag og puti nga papel alang sa dugang nga mga unidad o premium nga espasyo sa abang nga makahatag og daghang pagtaas sa kinatibuk-ang kita ug bili sa propriedad. Ang propriedad gisilbi sa tubig sa lungsod ug septic ug adunay mga oil heat, gas stoves, ug electric nga apil sa abang, samtang ang bag-ohay nga pagpauswag lakip ang plumbing upgrades, heating updates, electrical work, driveway blacktop, ug pagtangtang sa kahoy makatabang sa pagpakunhod sa mga kabalak-an sa kapin nga gasto sa kapital sa duol nga umaabot. Nahimutang sa nag-uswag nga rental market nga adunay lig-on nga mga driver sa panginahanglan, kini nga asset nagtanyag sa mga mamumuhat og talagsaong kombinasyon sa stabilized cash flow, potensyal sa pagpalapad, dugang nga bili sa yuta, ug dugay nga pagtaas sa bili, nga naghimo niini nga usa ka hingpit nga acquisition alang sa mga nagtan-aw sa dayon nga mga balik ug scalable nga potensyal sa pagtaas sa usa ka propriedad.

ID #‎	982120
Tuig sa pagtukod	1940
Buhis (kada tuig)	$18,763
Klase sa garahe	Gikabit (attached)

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.