5813 ug 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Pakete sa Mixed-Use nga Property sa Sunset Park alang sa Pamuhunan

Maayong oportunidad sa pamuhunan nga nahimutang sa pinangitaang kasilinganan sa Sunset Park sa Brooklyn. Duha ka maayong pagkapadayon nga mixed-use nga mga building nga gitanyag isip usa ka pakete, nga naghatag og lig-on nga potensyal sa abang ug makanunayong pagkahan-ay.

Mga Detalye sa Property (Matag Building)

• Gidak-on sa lote: 20 × 100 ft
• Gidak-on sa building: 20 × 70 ft
• Mga andana: 4 ka andana + basement (kinatibuk-ang 5 ka lebel)
• Gitukod niadtong: 2016

Gidak-on ug Pagkahimutang (Matag Building)

Ground Floor + Basement
• Opisina sa serbisyo sa komunidad
• Pangkomersiyo / paggamit isip opisina

2nd Floor
• Atubangang apartment: 2 ka kwarto / 1 ka sala / 1 ka banyo
• Likod nga apartment: 2 ka kwarto / 1 ka sala / 1 ka banyo

3rd Floor
• Atubangang apartment: 2 ka kwarto / 1 ka sala / 1 ka banyo
• Likod nga apartment: 2 ka kwarto / 1 ka sala / 1 ka banyo

4th Floor
• Atubangang apartment: 2 ka kwarto / 1 ka sala / 1 ka banyo
• Likod nga apartment: 2 ka kwarto / 1 ka sala / 1 ka banyo

Mga Feature

• Ang matag apartment adunay washing machine ug dryer
• Bulag nga mga utility (kuryente, gas, pagpainit, init nga tubig)
• Ang mga umuupa maoy mobayad sa ilang kaugalingong mga utility
• Andam na kapuy-an — walay gikinahanglang pag-ayo o renovation

Transportasyon ug Lokasyon

• Mubo ra ang gilay-on paingon sa mga linya sa subway N / R
• Sayon nga pag-adto sa Manhattan
• Nahimutang sa puliki nga komersiyal nga koridor sa Sunset Park

Maayo Alang sa

• Mga mamumuhunan
• Mga pumapalit alang sa 1031 exchange
• Mga tag-iya sa mixed-use nga portfolio

Mga seryosong nangutana lamang. Gidawat ang mga mamumuhunan.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.