Turnkey nga multifamily nga pamuhatan - Ang 281 23rd Street usa ka matahom nga gimentinar nga masonry pre-war nga bilding nga naglangkob og mga 8,492 ka square feet nga ibabaw sa grade. Ang bilding nag-host og 12 ka apartment, walo niini ang nakahan-ay isip 2 BR, samtang ang nahibilin nga upat kay 1 BR. Ang bilding gitanyag sa pagbaligya sa unang higayon sa halos 40 ka tuig. Ang kasamtangang tag-iya nag-atiman sa property sa taas nga panahon, nagtanyag sa bag-ong tag-iya og usa ka turn-key nga cash flowing nga asset. Core asset nga adunay lig-on nga cash flow ug umaabot nga pagtaas - Ang tanan nga apartment kay rent-stabilized ug na-lease. Ang asset kasamtangang naghatag og sobra sa $270,000 gross kada tuig. Ang average AGI/NSF kay $34.61, nagkatumbas sa average monthly rent nga $1837 matag apartment, kini mga 75% sa market rents sa susama nga mga abang sa lugar. Kini nagtugot sa umaabot nga mga magpuhat nga makapahimulos sa dayon nga rental income sa unang adlaw nga walay sagol nga trabaho, samtang nagpabilin ang importante nga long-term nga pagtaas samtang ang mga unit madala sa market rate sa paglabay sa panahon. Ideal nga lokasyon nga adunay daghang mga amenities - R subway station sa 25th Street station ug sa Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). Adunay daghang mga merkado, bangko ug convenience stores uban sa napulo nga mga cafe ug restaurants sa palibot nga dapit sa 5th Avenue retail corridor. Ang lokasyon nagtanyag og diretsong biyahe padulong sa Manhattan ug Brooklyn pinaagi sa mga linya niini. Hinungdanon nga nakaposisyon alang sa dali nga access sa major highway interchange sa I-278 (Gowanus Expressway) ug NY-27 (Prospect Expressway).

Turnkey multifamily investment - 281 23rd Street is a beautifully-maintained masonry pre-war building spanning approximately 8,492 square feet above-grade. The building hosts 12 apartments, eight of which are configured as 2 BR, while the remaining four are 1 BR. The building is being offered for sale for the first time in almost 40 years. Current ownership has taken long-term care of the property, offering new ownership a turn-key cash flowing asset. Core asset with stable cash flow and future upside - All apartments are rent-stabilized and leased. The asset currently generates over $270,000 gross annually. Average AGI/NSF is $34.61, equating to an average monthly rent of $1837 per apartment, this is approximately 75% of market rents of comparable rentals in area. This allows future investors to take advantage of immediate rental income on day one with virtually no work, while retaining substantial long-term upside as units are brought to market rate over time. Ideal location with multiple amenities - R subway station at the 25th Street station & the Prospect Avenue station (D, N, R, W trains). There are several markets, banks and convenience stores along with dozens of cafes and restaurants in the immediate area along 5th Avenue retail corridor. The location provides straight forward commutes to Manhattan and Brooklyn via these lines. Ideally positioned for quick access to the major highway interchange of I-278 (Gowanus Expressway) and NY-27 (Prospect Expressway).