Usa ka talagsaong oportunidad nga mahimong tag-iya sa bag-ong tukod (2022) nga community facility condo sa mga shopping corridor sa 18th Ave. sa Bensonhurst, Brooklyn.

Gi-aprobahan sa DOE isip daycare center alang sa 128 ka estudyante (UPK C/O), nga adunay 7 ka dagkong classroom, 7 ka kasilyas, ug bukas nga opisina nga adunay kitchenette. Adunay 5,400 sq. ft. sa unang andana ug 800 sq. ft. sa basement. Dugang pa, adunay gibana-banang 800 sq. ft. nga playground sa kilid.

Ang propiedad karon giabangan ubos sa triple net lease nga adunay termino nga 5 + 5 ka tuig, nga magsugod sa 10/01/2024 ug adunay 3% nga pagtaas matag tuig. Maayong pamuhunan nga adunay 5.27 nga Cap Rate.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn.



Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side.



The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms, starting 10/01/2024 with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.