Talagsaong Oportunidad sa Pamuhunan sa Mixed-Use nga Property. Hibaloi kining talagsaong property sa pamuhunan nga nahimutang sa gipangita kaayong Bay Ridge nga kasilinganan. Kining lig-on nga mixed-use nga bilding adunay usa ka komersiyal nga unit ug tulo ka bag-ong gi-renovate nga residential nga apartment, nga naghatag og lig-on nga kita sa abang ug dugayng panahon nga potensiyal sa pagtaas sa bili sa maayong lokasyon sa Brooklyn.

**Komersiyal nga Unit (1st Floor – Street Level)**
Karon giokupahan sa usa ka barbershop. Ang tenant maoy mobayad sa init nga tubig ug elektrisidad, busa moubos ang gasto sa tag-iya.

**Mga Residential nga Unit (Tanan Bag-ong Gi-renovate)**
**1st Floor sa Likod – 2-Bedroom nga Apartment**
Bakante ug hingpit nga na-update—maayo alang sa pagpaabang dayon o personal nga paggamit.

**2nd Floor – 5 ka Bedroom, 1.5 ka Banyo**
Lapad nga layout nga adunay modernong mga renovation.

**3rd Floor – 5 ka Bedroom, 1.5 ka Banyo**
Bag-ong gi-renovate ug adunay daghang espasyo sa pagpuyo.

Lig-on nga kita sa abang: **$118,980 kada tuig**, samtang ang gasto kay **$20,208 lamang kada tuig**. **Netong kita: 5.5%.**

Maayong lokasyon alang sa residential ug komersiyal nga mga tenant. **DILI MAGDUgay SA MARKET.**

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.